Middenstraat 244541 AD SluiskilKern Sluiskil

Laat je verrassen door deze leuke vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen op een perceel van 233 m2 eigen grond. Deze jaren '30 woning wordt al bijna 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar en dat zie je terug in de prima staat van onderhoud! Ook de nodige renovaties zijn door de jaren heen gedaan, zoals de elektra, keuken en badkamer, welke in 2015 nog zijn vernieuwd. Indeling: Hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot het achterste gedeelte van de voormalige en-suite woonkamer met laminaatvloer. Deze sfeervolle ruimte wordt nog door de zijkasten verdeeld in een zit- en eetkamer. De kelder/trapkast in de eetkamer zorgt voor wat extra bergruimte. In de aanbouw vind je de keuken met een degelijk keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Ook de keuken heeft nog een vaste voorraadkast! Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de achterdeur en een deur naar de moderne badkamer. Deze is tijdloos betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, hangtoilet en een mooie glazen douchecabine. 1e verdieping; Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de inloopkast (kan ook slaapkamer worden) met vaste steektrap naar de ruime geïsoleerde bergzolder. Hier vind je ook de cv-ketel (Remeha HR combi bj 2019) welke wordt gehuurd. 2e verdieping: Bergzolder Buiten: De diepe achtertuin heeft een terrasoverkapping, een achterom en achterin staat de garage (3x5m) met een eigen oprit en een elektrisch rolluik als garagedeur. Kenmerken: - rondom (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing - dakisolatie en deels muurisolatie (nageïsoleerd) - vernieuwde groepenkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar - betonvloer in de zitkamer en een vernieuwde balkenvloer in de eetkamer