Flitsstraat 90-2028605 DJ SneekHet Eiland

Exclusief appartement met parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder en afzonderlijke berging. Prachtig uitzicht over het levendige vaarwater van de Houkesloot, balkon op het zuiden en gelegen op loopafstand van het centrum van Sneek! Een ideale combinatie van wensen, hier te vinden in één gerieflijk appartement! Dit fraaie, kleinschalige appartementencomplex, Pampusstaete, is gebouwd in 2017. Fraaie architectuur, opvallend en prominent gesitueerd aan de zonnige zijde van de Houkesloot. Het gebouw biedt een prima afwerkingsniveau, traditioneel gebouwd en gebruik makend van kwalitatief hoogwaardige materialen. De entree is gelegen aan de Flitsstraat, het wonen is echter vooral georiënteerd op de Pampuskade en daarmee ook op de Houkesloot en het stadscentrum. Wat een uitzicht! Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag. De interne ruime ruimte is geheel naar eigen idee van de huidige eigenaar ontworpen en ingericht, waarbij gekozen is voor een zeer riante living en één forse ouder slaapkamer met afzonderlijke kleedruimte met kastenwand. Met een aantal relatief kleine ingrepen, is hier ook een 2e slaapkamer te realiseren. Uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast, zoals o.a. een chique parketvloer met vloerverwarming, een exclusieve keukenopstelling met kook-/spoeleiland en veel inbouwapparatuur, luxe sanitair, dubbele taatsdeuren tussen woonkamer en hal, vaste kastenwanden, degelijke deuren, inbouwverlichting en elektrisch bedienbare zonwering. Alles praktisch in staat van nieuw! Vanuit de woonkamer toegang tot een ruim en zonnig balkon, groot ca. 14 m². Volledig op het zuiden gericht en met weids uitzicht over het doorgaande vaarwater en het centrum van Sneek. Het balkon is afsluitbaar middels een vouwwand, bestaande uit glazen panelen, welke ook volledig naar de zijkant geopend kunnen worden. Het balkon is dan ook prima te gebruiken bij minder mooie weersomstandigheden. Het penthouse beschikt in de parkeerkelder onder het gebouw over een eigen parkeerplek, alsmede een afsluitbare berging. De parkeerkelder is toegankelijk middels een flauw hellende rijbaan, v.v. vloerverwarming en een op afstand bedienbare overheaddeur. Indeling: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellen tableau + videofoon en liftinstallatie. Appartement: Brede gang/entree met toilet, werkhoek, brede vaste kastenwand en meterkast, royale living (ca. 77 m²) met mooie parketvloer en schuifpui naar het royale terras, zeer royale ouder slaapkamer (ca. 16 m²) met separate kleedruimte (ca. 11 m²) v.v. brede kastenwand, forse badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en luxe 2e toilet (Geberit douche toilet met verwarmbare bril). Bijzonderheden: * Bouwjaar 2017 * Inhoud ca. 459 m². * Woonoppervlak ca. 146 m². * Energielabel A. * Waterontharder. * Goed functionerende V.V.E. * Maandelijkse bijdrage € 254,22