Koolwitje 478607 GV SneekDuinterpen

Wat een fijne eengezinswoning in lichte kleurstelling is dit! Hij is verrassend ruim, modern en staat in één van de leukste wijken van Sneek...Duinterpen. Een heerlijke gezinswoning met een diepe achtertuin en ruime houten berging. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een A-label. Aan de voorzijde is de voortuin praktisch voorzien van bestrating waardoor er altijd wel een parkeerplekje op eigenterrein aanwezig is. De wijk Duinterpen zelf heeft diverse eigen voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Er is een goede ontsluiting naar de snelweg A7 en het stadscentrum is op fietsafstand gelegen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, voorraadkast, trapopgang en modern toilet. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer en schuifpui in de achtergevel. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. De 1e verdieping: Centraal de overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 15 m²). De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een woning brede dakkapel. Moderne, ruime, badkamer tevens met dakkapel. De 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Thans zolderkamer met dakraam, berging achter de knieschotten en de witgoed- en CV-opstelling weggewerkt achter een praktische tussenwand. Tuin: Diepe achtertuin met vlonderterras en houten berging met achterom. ALGEMEEN - Bouwjaar 2001. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. CV Intergas HR combiketel bj. 2012. - Airconditioning in ouderslaapkamer. - Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap (2023), vaatwasser (XXL 2023) en koel-/vriescombinatie. - Modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2019). - Moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. - 6-Groeps elektrische installatie. - De woning ligt dichtbij het open vaarwater, er is een boothelling en er zijn (indien beschikbaar) ligplaatsen te huur. - Gelegen in Duinterpen met veel voorzieningen nabij, op enkele (fiets)minuten van het centrum van Sneek! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.