Omschrijving

Welkom bij Kruiswater 1 in Sneek! Deze woning op een prachtige locatie aan het water zal je versteld doen staan met zijn ruimtelijke indeling en royale woonoppervlak van ca. 190 m². Het is werkelijk een heerlijk huis voor gezinnen! Met een solide bouwjaar van 1975 en voortdurende reguliere onderhoudswerkzaamheden, kun je erop vertrouwen dat dit huis stabiel en goed verzorgd is. Binnen in de woning word je verwelkomd door een ruime woonkamer, waar daglicht door de vele ramen naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een heerlijk heldere en gezellige sfeer in de kamer. De ligging van de woning is bijzonder fraai te noemen. Gelegen op een rustige hoeklocatie met veel groen aan het water dat directe aansluiting heeft op het vaarwater de Houkesloot (‘staande mast’) ben je binnen 20 minuten varen op het Sneekermeer. En met op nog geen 10 minuten fietsen van zowel de bruisende binnenstad van Sneek als de natuur in het buitengebied, kun je volop genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 751 m², wat betekent dat je kunt genieten van een riante tuin. Deze vogelrijke tuin rondom de woning is voorzien van meerdere (zonne)terrassen, waar je kunt ontspannen in de zon of onder de schaduwrijke bomen langs het water. De achterzijde van de kavel heeft een totale oeverlengte van ca. 17 meter, waardoor je met gemak je boot achter huis kunt aanleggen. De indeling van het huis is als volgt: bij binnenkomst vind je een hal/entree met vide, meterkast, C.V.-kast en toilet. Ook is er een inpandige berging/garage en een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woonkamer heeft een schuifpui, gashaard en plavuizen vloer in de keuken, en de half open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een ouder slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een kastenwand, twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon, en een relatief kleine vierde slaapkamer die eenvoudig vergroot kan worden met een dakkapel. De badkamer is compleet met inloopdouche, hoek-/zitbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt toegang tot de vliering. Enkele bijzonderheden van het huis zijn onder andere het gebruik van betonvloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping, het bouwjaar van 1975, een inhoud van ca. 675 m³, een energielabel C, parkeergelegenheid op eigen terrein, en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit alles in de rustige, ruim opgezette woonwijk De Domp, waar je kunt genieten van een heerlijk leven op een prachtige plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
751 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
751 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 2 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 3 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 4 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 5 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 6 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 7 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 8 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 9 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 10 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 11 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 12 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 13 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 14 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 15 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 16 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 17 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 18 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 19 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 20 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 21 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 22 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 23 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 24 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 25 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 26 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 27 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 28 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 29 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 30 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 31 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 32 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 33 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 34 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 35 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 36 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 37 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 38 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 39 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 40 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 41 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 42 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 43 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 44 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 45 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 46 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 47 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 48 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 49 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 50 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 51 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 52 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 53 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 54 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 55 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 56 van Kruiswater 1
  • Bekijk foto 57 van Kruiswater 1

© 2001-2025 funda