Lytse Dyk 158601 ZJ SneekHemdijk

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1985) met aangebouwde bijkeuken en garage, extra ruim door een een kunststof dakkapel op de 2e verdieping, en een vrij gelegen zonnige voor-, zij- en achtertuin op maar liefst 314m2 eigen grond. Een bijzonder vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Begane grond: Entree/hal met moderne tegelvloer. Open trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Ruime L-woonkamer (ca. 35m2) met moderne laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij uitzicht over water en groen m lamelvloer en veel lichtinval. Open keuken (ca. 6m2) met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling voorzien van hardstenen blad en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en een deur naar de tuin en doorgang naar de garage. Ruime garage/berging (ca. 6x3.09m) met elektrische sectionaaldeur (2013) en voordeur naar de voor- en zijtuin. De grote voor- en zijtuin is ingericht met borders, gazon, paden en terras. Vrij gelegen achtertuin (ca. 14 x gemiddeld ca. 8m) ingericht met terras, gazon, borders, oprit en vrijstaande houten berging (ca. 6m2). 1e verdieping: Overloop en drie grote slaapkamers (ca. 14, 11, 10m2) met laminaatvloer. Vaste kast op overloop. Moderne badkamer (ca. 7m2), volledig betegeld, ingericht met ruim hoek-/ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en plafond met inbouwverlichting. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met laminaatvloer, veel bergruimte, hobby-/werkruimte, kleine wastafel en kast met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Grote vierde slaapkamer (ca. 13,5m2) met laminaatvloer, grote kunststof dakkapel (2011) en berging achter knieschotten. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Deels HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Mechanische ventilatie. Kunststof dakkapel 2011. Dakbedekking garage/bijkeuken 2007. Bouwjaar 1985. Eigen grond 314m2. Woonoppervlak ca. 132m2. Garage ca. 19m2. Inhoud ca. 510m3. Wonen op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.