Omschrijving

Keurig gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht en gelegen nabij het centrum van Sneek en het doorgaande vaarwater van de Houkesloot. Het betreft hier een karakteristieke woning, gebouwd rond 1935 en in 2013 grondig gemoderniseerd. Tijdens die modernisering is werkelijk alles onder handen genomen, zoals het aanbrengen van een betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, muur- en plafond isolatie aangebracht, de gehele woning v.v. dubbele beglazing, moderne keukenopstelling geplaatst, toilet vernieuwd + aansluiting riolering, nieuwe badkamer met forse dakkapel, volledig nieuwe elektrische installatie, H.R.c.v. ketel met nieuwe radiatoren en alles afgewerkt in lichte kleurstelling. Kortom, de woning is echt instap klaar! Gelegen op een prima woonlocatie! Ruim uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Het gezellige stadscentrum van Sneek is gemakkelijk te voet bereikbaar, via de brede boulevard langs de Houksloot. Tot de woning behoort een leuke achtertuin, alsmede een strook grond langs de zijgevel, ter breedte van ca. 2 meter. Tevens kan hier nog een strook grond van de Gemeente worden bijgekocht, over de gehele lengte van het perceel en met een breedte van ca. 2 meter, totaal ca. 35 m². Dit biedt dan tevens mogelijkheden om een auto op eigen erf te parkeren. Indeling: Gang/entree met meterkast (moderne groepenkast) en toilet (wandcloset), doorzon woonkamer v.v. plavuizen vloer, tuindeur en mooie erkerpartij, open keuken v.v. moderne keukenopstelling + grote voorraadkast. 1e verdieping: Overloop met was ruimte, mooie badkamer v.v. inloopdouche, wastafel meubel en 2e toilet (wandcloset), ouder slaapkamer, 2e slaapkamer. 2e verdieping: Zolderberging, ruim op stahoogte (extra kamer mogelijk door het plaatsen van een vaste trap). Bijzonderheden: * Inhoud ca. 316 m³. * Woonoppervlak thans ca. 75 m² (excl. 2e verdieping). * Perceel grootte 136 m². * H.R.c.v. ketel 2013. * Prima geïsoleerde woning. * Keramische dakpannen. * Dls. kunststof kozijnen. * Keurige woning op prima locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 5631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 2 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 3 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 4 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 5 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 6 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 7 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 8 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 9 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 10 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 11 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 12 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 13 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 14 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 15 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 16 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 17 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 18 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 19 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 20 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 21 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 22 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 23 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 24 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 25 van Oude Oppenhuizerweg 3
  • Bekijk foto 26 van Oude Oppenhuizerweg 3

© 2001-2024 funda