Omschrijving

Sfeervolle, verrassend ruime en karakteristieke stadswoning (1926) met een vrij gelegen, ca. 16m diepe, zonnige achtertuin met grote berging, een aangebouwde bijkeuken en werk-/tuinkamer, ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct nabij alle voorzieningen. Bijzonder voor dit type woning in deze straat is de hobby-/bergzolder met tentdak, deze is met een vaste trap bereikbaar heeft een kunststof dak-/kantelraam. Deze uitermate verzorgde woning met veel karakter (erker, hoge plafonds, tuindeuren, glas-in-lood) is passend gemoderniseerd en biedt met o.a. met de moderne keuken en sanitair en 2e wc op de 1e verdieping, veel wooncomfort. De aangebouwde kamer (ca. 9m2) is ideaal voor de thuiswerker of te gebruiken als slaap-, tv- of speelkamer. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer en zijn er 8 zonnepanelen (2023). Begane grond: Entree met recent vernieuwd overstek. Vestibule met de authentieke granietvloer en tegel lambrisering. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Hal. Trapopgang. Trapkast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met veel lichtinval door o.a. de brede erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. De plafondhoogte is ca. 2.90m, er ligt een fraaie eiken parketvloer en er staat een Jacobus (9 kw) houtkachel die veel warmte en sfeer brengt. De open keuken (ca. 5m2) is voorzien van een moderne inrichting (2011) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2020), koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aanbouw met bijkeuken met bergkasten, wasmachine/wasdroger aansluiting en de opstelling cv-combiketel. Hier is tevens een volledig betegelde badkamer met douche (met drain en hardglazen scherm), moderne wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming en vloerverwarming. Multifunctionele Werk-/tuinkamer (ca. 9m2) met eiken parketvloer. De vrij gelegen, ca. 16m diepe achtertuin met eigen steeg opzij is ingericht met sierbestrating, degelijke schuttingen, plantenbakken en een houten berging (ca. 15m2) met vliering en elektra. De berging is ingericht met een gedeelte schuur en een gedeelte loungehoek/overdekt terras met tuindeuren. De tuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Aangelegde voortuin. Erker met buitenzonwering. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 13m2) met eiken parketvloer. Een vierde kamer met breed wastafelmeubel, vaste kast, 2e toilet (sani-broyeur), eiken parketvloer en de vaste trapopgang naar de zolder. Zolder: Berg-/hobbyzolder met laminaatvloer en groot kunststof dak-/kantelraam. Info: Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen op de 1e verdieping. Geïsoleerde begane grondvloer. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2011; eigendom (nieuwe printplaat in 2022)). Jacobus houtkachel met een extra lange schoorsteenpijp. 8 zonnepanelen (2023) per stuk 400 Wp). Eiken parketvloer t.b.v. de begane grond en 1e verdieping. Nieuwe wastafelmeubels. Keuken voorzien van nieuw aanrechtblad, spoelbak, kraan, afzuigkap en gaskookplaat. Bouwjaar 1926. Eigen grond 210m2 (vrij van grondrente). Gebruiksoppervlak wonen ca. 115m2. Vrijstaande berging/overdekte loungehoek ca. 15m2. Inhoud ca. 400m3. Stadswoning, instapklaar, goed onderhouden, verrassend ruim, karakteristiek en comfortabel, met grote tuin en op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (15,00 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 2 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 3 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 4 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 5 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 6 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 7 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 8 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 9 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 10 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 11 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 12 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 13 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 14 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 15 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 16 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 17 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 18 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 19 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 20 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 21 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 22 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 23 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 24 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 25 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 26 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 27 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 28 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 29 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 30 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 31 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 32 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 33 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 34 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 35 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 36 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 37 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 38 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 39 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 40 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 41 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 42 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 43 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 44 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 45 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 46 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 47 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 48 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 49 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 50 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 51 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 52 van Willem Lodewijkstraat 23
  • Bekijk foto 53 van Willem Lodewijkstraat 23

© 2001-2025 funda