De Loop 216027 SB SoerendonkSoerendonk

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN Gelegen in Soerendonk bieden wij te koop aan een jonge (bwjr. 2012) instapklare tussenwoning met een perceel oppervlakte van 105 m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 102 m². De woning beschikt over een energielabel A. Begane grond: Via de voordeur bereiken we de hal hier is de toiletruimte, de meterkast gelegen en is de trap naar de 1e verdieping bereikbaar. De toiletruimte is volledig voorzien van tegelwerk, vloer en wand. Als sanitair is er een wandcloset en fontein geplaatst. De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tussen de meterkast en het toilet zit nog een praktische inbouwkast. Vanuit de hal komen we in de woonkamer deze is, zoals de volledige begane grond, voorzien van een antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Tevens is vanuit de woonkamer de trapkast bereikbaar ideaal als voorraadkast of opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken is een royaal keukenmeubel geplaatst met veel kastruimte en voldoende werkruimte. Als inbouw apparatuur is er een combi-magnetron, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, dit alles met een composiet werkblad. Kortom ales is aanwezig om naar harte lust te kokerellen. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en spuitwerk plafonds. De badkamer is volledig betegeld met een antraciet grijze vloer en een witte wandtegel. In combinatie met het badmeubel met houtmotief is dit een geslaagde combinatie. Verder is er een douchecabine, wandcloset en een handdoeken radiator. 2e verdieping: De 2e verdieping is goed bereikbaar via de vaste trap, omdat er een dakraam geplaatst is kan men deze ruimte ook effectief benutten, het is goed mogelijk om op deze verdieping nog één of twee kamers te realiseren. De vloer is ook keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden glad gestuct tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel en warmtepomp (hybride systeem). Ook de aansluitingen voor wasautomaat en wasdroger bevinden zich op deze verdieping. Buiten: De tuin is voorzien van een degelijk erfafscheiding en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde van de woning is een royale aluminium overkapping geplaatst, ideaal in de zomer. De tuinmeubelen kunnen buiten blijven zonder dat ze bij regen nat worden. Achter in de tuin is een keurige stenen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen. Wat kunt u verder nog verwachten? • Instapklare woning. • Energielabel A. • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. • Verwarmingsinstallatie uitgevoerd als hybride systeem. • Gelegen in een gewilde buurt. • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.