Albert Cuyplaan 493764 TN SoestDe Eng

************************************************************************* OPEN HUIS DONDERDAG 8 FEBRUARI VAN 15:00 UUR TOT 16:00 UUR ************************************************************************* Op de tweede verdieping met balkon op het zonnige zuiden en VIER-KAMERS, een keurig appartement op ERFPACHTGROND met eigen berging in de onderbouw. Locatie De wijk Eng - Soest midden is, zoals de naam al doet vermoeden, erg centraal in het dorp. De woning ligt op steenworpafstand van het monumentale akkerbouwgebied "De Eng," hier waan je je op het platteland en is het heerlijk wandelen, maar je bent ook in een handomdraai in de winkelgebieden van Soest-Zuid of Soestdijk waardoor het voorzieningen niveau uitstekend is. Zo kent de directe omgeving van de woning een breed aanbod aan supermarkten, basisscholen, dagelijkse- en gelegenheidswinkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 72 m2 Inhoud 225 m3 Servicekosten € 234,59 (incl. voorschot stookkosten en opstalverzekering en excl. € 76,54 erfpachtcanon per maand) Energielabel D, geldig tot juli 2029 Indeling Centrale toegang met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping met achter de voordeur een hal met daarin een keurig toilet met fontein. Aansluitend een centrale hal met toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer en een slaapkamer bevinden zich links en dankzij de grote raampartij is het hier prettig licht. Aangrenzend is een eerste slaapkamer gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn wisselend van grootte en bevinden zich aan de balkonzijde. Beide bieden net als de woonkamer toegang tot dit op het zonnige zuiden gelegen balkon. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is gerenoveerd en oogt net als de rest van de woning keurig. De keuken is praktisch ingedeeld en kijkt op de galerij en met aangrenzend biedt een bijkeuken een fijne plek voor de wasmachine. Hier vind je tevens de elektrische boiler t.b.v. het warme water. Verder biedt het een prettige bergruimte. Bijzonderheden: - Keurig 4 kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuiden; - Nabij vele voorzieningen; - Eigen berging in de onderbouw; - Erfpachtcanon € 918,43 per jaar / € 76,54 per maand (fiscaal aftrekbaar).