Beetzlaan 243762 CE Soest't Hart

Ideale vrijstaande woning, welke in 2000 is gerenoveerd, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 184 m2. De woning is gelegen aan de karakteristieke Beetzlaan op een perceel van 342 m2 en beschikt over een carport en een vrijstaande stenen garage met bergvliering. Aan de achterzijde is de woning in 2003 uitgebouwd met een verdieping. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over een riante leefruimte op de begane grond, maar biedt zij ook de ruimte voor vier royale slaapkamers op de verdieping. Bovendien omhelst de woning enorm veel bergruimte door de ruime zoldervliering, verdiepte kruipruimte en de stenen vrijstaande garage (met eveneens een vliering). De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel en gashaard. De vloer in de aanbouw is voorzien van vloerisolatie en op het geïsoleerde dak liggen 12 zonnepanelen, waardoor de elektriciteitsmeter ouderwets terugdraait. De groepenkast is uitgebreid. Tevens zijn alle leidingen en bedradingen van het huis vervangen ten tijde van de renovatie. De Beetzlaan is in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en winkelgebied Van Weedestraat. Op loopafstand ligt bushalte Soestdijk-Noord. Het NS-station en de uitvalswegen richting A1 en A27 zijn tevens snel te bereiken. U bereikt in 20 autominuten het centrum van Utrecht of in 35 autominuten het centrum van Amsterdam. Voor recreatie/sporten kunt u genieten van de dichtbij gelegen bossen. Daarnaast liggen het beschermde dorpsgezicht de (Soester) Engh en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: de ingang bevind zich aan de zijkant van het huis met een overdekte entree. De hal geeft toegang tot de verdiepte kruipruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereikt u, naast de werkkamer ook de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Deze gezellige U-vormige woonkamer biedt naast een riante leefruimte veel licht door de grote geïsoleerde ramen. Bovendien valt de ruimte extra op door de hoge plafonds. De woonkamer loopt over in de sfeervolle zitkamer met een gashaard inclusief een mooie schouw van zandsteen. In de aanbouw bevindt zich de ruim opgezette eethoek en open keuken die dankzij de twee openslaande tuindeuren uitzicht geven op de ruime achtertuin. De fijne woonkeuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat met 5 kookzones (2022), extra brede oven (90cm), vaatwasser (2022) en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u ook de tussenhal. Deze geeft toegang tot het toilet en de werkkamer. Met uitzondering van entree en toilet ligt er op de begane grond overal een houten vloer. Eerste verdieping: via de brede trap bereikt u de overloop met ruimte voor een werkplek, aansluiting voor de wasmachine, C.V.-opstelling, toegang tot de ruime badkamer en de vier royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast die tevens dienst kan doen als sportruimte. De volledig betegelde badkamer is desgewenst en-suite bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Met de in totaal vier typerende houten dakkapellen is gezorgd voor behoud van karakteristieke details. Tweede verdieping: middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: de onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een wintergroene heg. De volledig bestrate oprit geeft ruimte voor twee auto’s, waarvan één onder de recentelijk gemaakte, licht doorlatende carport. Via een houten tuindeur wordt de ruime, zonnige achtertuin bereikt. Deze speelse tuin ligt heerlijk vrij op het zuidwesten en nodigt uit tot vele uren buitenplezier. Het is voorzien van sierbestrating, borders en een overkapt terras met verlichting. Er zijn diverse elektriciteitspunten in de tuin. Privacy is geborgd door een aantal grote bomen en een hoge schutting. Garage: de vrijstaande stenen garage met vliering heeft een aantal lichtpunten, verschillende ramen en een grote kanteldeur van aluminium. Achter de garage bevind zich nog een overdekte fietsenstalling. Dit is echter ook de perfecte plek om een jacuzzi of hottub te plaatsen. Een dubbel stopcontact is al aanwezig. Interesse in dit unieke en royale familiehuis? Maak dan snel een afspraak. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Vier royale slaapkamers - Extra werkkamer op begane grond - Gebruiksoppervlakte wonen 184 m2 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - 12 zonnepanelen (2014) - Energielabel C - Deels vloer-, deels gevel- en gehele dakisolatie - Isolerende beglazing - Intergas cv ketel 2015 - Bouwjaar circa 1904 - Schilderwerk 2020 en bijgewerkt in 2024 Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!