den Blieklaan 523766 AV SoestKlein Engendaal

Deze bijzonder charmante en verrassend ingedeelde VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 171 m2 woonoppervlak, 74 m2 overige inpandige ruimte en een perceel van 565 m2, valt op door de enorme ruimte en verrassende indeling. En door de 20 recente geplaatste zonnepanelen met een opbrengst van circa 7,1 mwh. Met een zeer gunstige ligging nabij de uitgestrekte bossen en Soester duinen, de sportvelden, het NS-station Soest Zuid of de winkels op winkelcentrum van Zuid. Alles binnen handbereik! Met deze ruimte binnen- en buiten, een garage met souterrain en een ruime zonnige tuin rondom met veranda en maar liefst drie bergingen, heeft de eigenaar de beschikking over veel en een bijzondere leefruimte. Bouwjaar 1929 Woonoppervlak 171 m2 Overige Inpandige Ruimte 74 m2 (kelder, garage en vliering ) Externe bergruimte 12 m2 Kaveloppervlak 565 m2 Indeling Entree, ruime hal, moderne vernieuwde meterkast, toiletruimte, kelder met stahoogte. Toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren, eiken parketvloer en open haard (convector systeem). Met karakteristiek glas-in-lood schuifdeuren naar de sfeervolle eetkamer met eveneens toegang tot de achter- en zij-tuin. De gesloten grote keuken aan de achterzijde heeft ook toegang tot de onderkelderde garage/berging en de achtertuin met de fraaie veranda en diverse bergingen. 1e verdieping Via de bordestrap bereikt u de overloop met de 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde is een bijzondere aanbouw boven de garage gerealiseerd met de master bedroom en de complete en luxe badkamer met vloerverwarming. Een bijzondere verbinding van het oude gedeelte naar nieuw (zie foto) Tuin De rondom tuin heeft ruimte en openheid en is dus voorzien van een grote veranda. De garage/berging is ook bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast een aantal buiten bergingen. Aan de voorzijde de ruime oprit voor meerdere auto’s en de aansluiting voor de elektrische auto. Garage/berging De in spouw gebouwde garage (9 x 5 meter) is onderkelderd en in gebruik als hobbyruimte (5 x 4 meter, stahoogte). Daarmee ook geschikt voort andere doeleinden. Bijzonderheden - 20 zonnepanelen, 7.1 mwh opbrengst 2022 - Uitstekende ligging - Sfeervolle karakteristieke villa