Eigendomweg 43765 ED SoestSmitsveen

Deze vrijstaande woning met veel extra faciliteiten moet u gezien hebben. Naast de vrijstaande uitgebouwde woning met ruime begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping heeft de woning diverse bijgebouwen waaronder een garage/berging voor drie auto's, een studio/kantoorkamer, een gastenverblijf met open keuken en complete badkamer. Aansluitend nog een berging met kanteldeur. Recent zijn 16 zonnepanelen aangebracht op de garage. Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 184 m2 Perceeloppervlakte 924 m2 Inhoud 622 m3 Energielabel B, geldig tot 2030 Indeling Begane grond Hal met trapkast, meterkast, toilet. L-vormige woon-eetkamer met aan de voorzijde een erker. De eetkamer gaat over in de open luxe keuken. De keuken is voorzien van een vrij-hangend kook/bareiland met vijfpits gas kookelement, afzuigkap, cooker, combi oven, gril-magnetron, warmhoud lade en diepvrieskast en koelkast. De cv ketel voor het woonhuis is weggewerkt in een van de keukenwandkasten. Via een luik in de vloer van de keuken is een voorraad/wijn kelder bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met spiegelkastenwand en luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel- en badkamerkast. Ruime hoofdslaapkamer met Whirlpool bad en bergruimtes. De voorslaapkamer is in gebruik als inloopkamer met kledingkasten. Bijgebouwen Garage: - Diepe garage/berging (circa 15m) voor 3/4 auto's met in de zijgevel een dubbele deur en inloopdeur. - Technische ruimte met separate groepenkast, cv ketel (Vaillant 2016) bijgebouwen en omvormer zonnepanelen. Studio / werkkamer: - Net afgewerkte studio/werkkamer met separate toegang via buitendeur naar gang met poortdeur die uitkomt de oprit, waar ruimte is voor 3 auto's. Gastenverblijf: - L-vormige kamer met glazen pui, schuifdeuren en open keuken. Keuken voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en close-in boiler. - Complete badkamer met toilet, douche, wasmachine/droger aansluitingen en wastafelmeubel en elektrische stralingsverwarming. Bijzonderheden: - Elektrisch hek aanwezig bij oprit - Eind 2023 zijn 16 zonnepanelen aangebracht en tevens voorbereiding zonneboiler aangebracht. De omvormer heeft nog capaciteit voor extra panelen en is voorzien van aansluiting voor een accu systeem - Alarminstallatie aanwezig - Camerasysteem met 4 buitencamera's (verwarmd/infra rood) inclusief quad monitor en online Samsung HD VCR in studio. - Elektrische garagedeur - Snel glasvezel KPN router en UTP punten in woonhuis en studio - Extra wifi versterker in studio voor volledig huis/tuin gebruik - TV kabel aansluiting inclusief 9x splitter/versterker in meterkast woonhuis. - Oud type oplader (2 fase) in de garage aanwezig voor oplaadpunt auto. 3 fase punt aanwezig nabij deze oplader. - Rook- en Co2 melders aanwezig - Automatische verlichting oprit en tuinpad achter aanwezig - Tuinverlichting (energiezuinig) vanuit de keuken bedienbaar - 4 zone sproei installatie aanwezig - Tuin voorzien van twee vijvers waarvan één met waterval en één van 2x9m, ook geschikt als zwemvijver - Zonnescherm elektrisch over volle achtergevel - Zonnescherm elektrisch bij schuifpui bijgebouw - Airco in studio - Veranda met berging in de tuin met Jacuzzi en Sauna (ter overname) - Een gedeelte van het perceel waar de bijgebouwen o.a. staan heeft volgens het bestemmingsplan de functie "Bedrijven". De rest van de percelen heeft de functie "Wonen". Zie ook tekening bestemmingsplan.