Omschrijving

De grond waarop deze vrijstaande woning staat is sinds 1850 in bezit van de familie. Na al die jaren gaat de woning nu wisselen van eigenaar. De woning heeft een aangebouwde royale garage en een berging. De woning biedt veel mogelijkheden waaronder slapen op de begane grond. De ligging nabij het winkelcentrum Soest-zuid, het NS-station, het kinderdagverblijf en ook de scholen is praktisch, de bossen en duinen zijn eveneens op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in een hal met aan de rechterzijde een slaapkamer, aan de linkerzijde is de woonkamer met uitzicht op de zij en voortuin. Aan de rechterzijde is er ruimte voor een grote eettafel, daarachter is bergruimte aanwezig en een deur de leidt naar de achtertuin. Keuken met eetgedeelte. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en gootsteen. Toilet en bergkast. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de royale garage. 1e verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is vergroot voorheen waren dit twee slaapkamers. De andere twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. Badkamer met wastafel, douche en toilet. Zolder: Deze bergruimte is bereikbaar via een vlizotrap met de CV-ketelopstelling. Een interessant project! Het renoveren of herinrichten van dit huis biedt veel mogelijkheden om een ruimte te creëren in een comfortabele en aantrekkelijke woonplek. Met het idee dat u hier met net zo veel plezier zult wonen als de huidige eigenaar. Komt u kijken? Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden. KENMERKEN - bouwjaar: 1932 - perceeloppervlak 479 m2 - woonoppervlak volgens NEN2580: 136 m2 - inhoud volgens NEN2580: 706 m3 - hele dak is vernieuwd inclusief pannen in 2015

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST D 5088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (15,00 meter diep en 9,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 2 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 3 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 4 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 5 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 6 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 7 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 8 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 9 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 10 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 11 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 12 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 13 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 14 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 15 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 16 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 17 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 18 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 19 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 20 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 21 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 22 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 23 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 24 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 25 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 26 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 27 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 28 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 29 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 30 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 31 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 32 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 33 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 34 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 35 van Eikenlaan 35
  • Bekijk foto 36 van Eikenlaan 35

© 2001-2025 funda