Pelikaanweg 293762 VA Soest't Hart

Sfeervolle charmante 30-er jaren helft van een dubbel woonhuis. Gelegen aan een geliefde laan in een volwassen groene wijk, biedt dit huis een perfecte mix van vooroorlogse allure en modern comfort. Je woont nabij de bossen en de uitvalswegen richting A1 en A27, het treinstation van Soestdijk maar ook van Baarn liggen op fietsafstand alsmede het winkelgebied. Begroet door de mooie originele granito vloer in de hal, betreed je de sfeervolle woonkamer en suite, de voorkamer heeft een karakteristieke erker en schouw. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin, terwijl de keuken met granitovloer een heerlijke plek is om culinaire meesterwerken te creëren en aansluitend de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan twee met dubbele inbouwkasten en één met toegang tot het dakterras. De badkamer met zijn prachtige granitovloer is uitgerust met een douche, toilet en een badkamermeubel. Een verrassing wacht op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met twee ruime slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden zijn onder meer de recent vernieuwde dakgoten en boeidelen, het tuinhuis met laminaatvloer en elektra, en de energiezuinige voorzieningen, waaronder dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie. KENMERKEN - bouwjaar: 1934 - perceeloppervlak 236 m2 - woonoppervlak: 113 m2 - inhoud volgens: 611 m3