Bekijk foto 1 van Prof. Lorentzlaan 72
Verkocht

Prof. Lorentzlaan 723769 GH SoesterbergSoesterberg Kom

  • 188 m²
  • 205 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

188 m² woonoppervlak, Energielabel B Aan het mooiste en groenste gedeelte van de Prof. Lorentzlaan is deze misschien wel ruimste woning van de laan gesitueerd. Een tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 188 m². Vier woonlagen met ieder een eigen functie. Het meest ideale huis voor de hobbyist, verzamelaar, praktijkhouder of anderszins. Doordat het woonoppervlakte heel goed onderverdeeld is, is er nog steeds sprake van een riante tuin op het westen gesitueerd. Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer, woonkeuken, enorm souterrain, vier slaapkamers en badkamer op de verdiepingen. Voorheen waren er zes slaapkamers. Opvallend is de breedte in de woning, de woning is bijna 6 meter breed. Soesterberg is landelijk gezien zeer centraal gelegen. Direct langs de A 28 en steden zoals Utrecht en Amersfoort zijn altijd goed bereikbaar. Dit binnen 15 minuten rijafstand. In Soesterberg zijn verschillende betrokken winkeliers aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je Soesterberg niet uit. Er zijn basisscholen in Soesterberg evenals sportvoorzieningen. Voor sommige sporten zal uitgeweken worden naar Zeist, maar in veel gevallen is dit slechts tien minuten fietsen. Indeling woning. Begane grond: Entree, vestibule, meterkast, toilet en toegang tot hal. Hal waarvandaan de woonkamer, het souterrain en de verdiepingen bereikbaar zijn. De woonkamer heeft een prettige indeling met voor de zitkamer en achter de eetkamer. De woonkamer is in totaal 33 m² groot. De woonkamer is voorzien van een hardhouten Wengé parketvloer. Aan de achtertuin zijde zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De keuken is vanuit de eetkamer te bereiken en deze is 15 m² groot. Dit betreft een woonkeuken. Het keukenblok is van 2011 en voorzien van enkele inbouwapparaten. Er is een deur naar de tuin, de zogenoemde achterdeur en er is een gezellige ruimte om te eten of bijvoorbeeld te werken. Hiervandaan is er uitzicht de tuin in. Souterrain: Vanuit de eerder omschreven hal is het souterrain te bereiken. Eerste gedeelte is voorzien van koekoek, keukenblok, verwarming en plavuizenvloer, dit vertrek is 29 m² groot. Vervolgens zijn er twee vertrekken aan de achterzijde. Deze zijn respectievelijk 9 en 6 m². Opnieuw voorzien van een koekoek en verwarming. Eerste verdieping: Overloop. Toegang tot badkamer met raampje aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en separate douchegelegenheid. Vanaf de overloop is een tweede overloop te bereiken en hiervandaan zijn de drie slaapkamers te bereiken alsmede twee riante ingebouwde kasten. De eerste slaapkamer is 10 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en deze is 11 m² groot. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en deze is 14 m² groot. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met vaste wastafel, wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v. gasketel. Dit betreft een c.v. gasketel uit 2020. Toegang tot riante zolderkamer van maar liefst 25 m² met dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Het is goed mogelijk op zolder twee of zelfs drie slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Breed en bovendien riant woonhuis met maar liefst 188 m² woonoppervlak. - Souterrain van 44 m² op stahoogte en met daglichttoetreding. - Diepe achtertuin op het westen georienteerd. - Twee stenen bergingen achterin de achtertuin geplaatst. - De achtertuin is via de schuur bereikbaar door middel van een achterom. - Deze woning is nog nooit verkocht, de eerste eigenaar heeft er 51 jaar fantastisch in gewoond. - De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd op een aansprekende wijze. - Krachtstroom is reeds aangelegd. - Energielabel B (nieuw, recent afgegeven label). - Elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Vrijwel volledig dubbel glas, dit behoudens de slaapkamer aan de voorzijde. - In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarin verkopers verklaren de laatste jaren niet meer zelf woonachtig te zijn geweest in deze woning. - Van dit woonhuis is in opdracht van verkoper een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Zoekt u ruimt voor uw hobby, verzameling of wat dan ook, nu heeft u gevonden wat u zoekt. Kom beslist eens kijken in deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST E 3359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/12/2023

Op funda

Buurt