Cerespad 145694 WC Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Ruime, goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Hoogstraat in Breugel. Deze woning heeft o.a. fijne woonkamer met veel lichtinval, ruime keuken, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijke achtertuin! De woning ligt prachtig aan een autovrij pad en nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, speeltuin, natuur, basisscholen, uitvalswegen etc! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ruime hal voorzien van een riante provisiekast en antraciet tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine (2024), oven en magnetron. Ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen en deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Riante slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 5,05 x 2,76 m). Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 4,76 x 2,76 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,82 x 2,02 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Ruime voorzolder. Riante slaapkamer 4 (afmetingen circa 6,22 x 2,85 m) voorzien van dakraam. CV-ruimte/ berging voorzien van HR-combiketel (Intergas, circa 2012) en mechanische ventilatie (circa 2023). TUIN & BERGING: Ruime voortuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een riante berging voorzien van elektra. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, gazon en kleine berging/bergkast. ALGEMEEN: - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof dan wel houten kozijnen. - Deze woning is voorzien van energielabel D. - Volop parkeergelegenheid & speeltuintje aan de voorzijde! - Een heerlijk ruime woning gelegen in een kindvriendelijke buurt aan autovrije pad! - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 123 m². - Inhoud woonhuis circa 406 m³. - Perceeloppervlakte 172 m². - Bouwjaar circa 1973. - Aanvaarding in overleg.