Pastoor Meriusstraat 1241715 VE SpanbroekPastoor Merius

Welkom in deze prachtige hoekwoning uit 1971! Deze modern ingerichte gezinswoning biedt volop ruimte, comfort, en een heerlijke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 208 m² is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning heeft een ruime voortuin en een riante achtertuin, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden en behoefte hebben aan wat extra ruimte. Bij binnenkomst valt meteen de lichte, straatgerichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat het interieur fris en open doet aanvoelen. De woonkamer heeft strak afgewerkte plafonds en wanden, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Voor de echte kookliefhebber is de keuken een genot: deze moderne keukenopstelling uit 2019 is voorzien van alle gemakken en is ruim genoeg om comfortabel in te koken. De keuken loopt over in een bijkeuken, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Het toilet op de begane grond is netjes en modern afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2018 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld, ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte: hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Dankzij de handige overloop is er voldoende bewegingsruimte en voelt de indeling logisch en ruimtelijk aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin die uitnodigt tot gezellige avonden en ontspannen momenten. Daarnaast is er een extra fietsenberging aanwezig, handig voor wie meerdere fietsen of een motor heeft. De ligging van deze woning is ideaal; binnen vijf minuten fiets je naar een basisschool en het uitgebreide winkelgebied, waar supermarkten en andere winkels te vinden zijn. Daarnaast is het treinstation van Obdam op slechts vijf minuten afstand, wat ideaal is voor forenzen of een dagje uit. Het onderhoud van de woning is altijd goed bijgehouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, en is de cv-ketel in 2020 vernieuwd. De voor en achterdeur zijn in 2023 vervangen door kunststof. Voor wie op zoek is naar een instapklare, modern afgewerkte woning met veel ruimte en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A7 richting Leeuwarden en Amsterdam, biedt deze hoekwoning alles wat je je kunt wensen. Kortom, een heerlijke, ruime woning die direct te betrekken is, ideaal voor een gezin of stel dat houdt van comfort, stijl en een fijne leefomgeving. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de fijne sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.