Dorpstraat 336176 AA SpaubeekSpaubeek

Charmante gelijkvloerse bungalow met zicht op het groen, talloze mogelijkheden en centrale ligging aan de poort naar het Heuvelland. Deze degelijk gebouwde woning is landelijk gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, uitvalswegen, snelweg A76 en op een steenworp van het bos en uitgestrekt wandelgebied. Aan de achterzijde grenst dit pand aan de weilanden waardoor rust en ruimte de boventoon voeren. Indien u een brochure wenst te ontvangen ontvangen wij graag een telefonische reactie 046-4280348 of e-mail Indeling Souterrain: royale inpandige garage (ca. 28 m², ca. 6.15 x 4.86/3.57) alwaar toegang naar kruipruimte, centrale kelderhal met muurkast en trapopgang naar hal op parterre, provisiekelder (ca. 2.72 x 3.00), cv-kelder (ca. 1.51 x 3.00) alwaar standplaats cv-ketel (Nefit Topline HR-combi, eigendom 2011); Parterre: ruime en representatieve hal/entree met toegang naar kelder, toilet, meterkast, eetkeuken (ca. 4.33 x 2.74) met aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, woonkamer (ca. 6.01 x 4.81/3.58) met parketvloer, deur naar balkon en prachtig uitzicht, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer I (ca. 1.90 x 2.74) met muurkast, slaapkamer II (ca. 3.20 x 3.80), slaapkamer III (ca. 3.45 x 3.58) met vaste wandkast, royale tuinkamer (ca. 4.18 x 3.58) met cv, lichtkoepel en dubbele deuren naar terras en tuin, royale achtertuin met grote tuinberging (ca. 2.37 x 10.90), landelijke ligging, prachtig uitzicht en extra tuinberging (ca/ 3.49 x 1.30); Bijzonderheden Gelijkvloers wonen en levensloopbestendig Vanuit de kelderhal mogelijkheid om traplift te installeren Deels onderkelderd én voorzien van kruipruimte waardoor eenvoudig bouwkundig aan te passen Perceel 554 m² Dakisolatie Dubbel glas, deels HR+/HR++ Bitumenlaag dak vernieuwd 2009 CV-ketel, eigendom 2011, Nefit Topline Voordeur 2019, kunststof HR++ Voorzijde aluminium kozijnen Royale inpandige garage Fraai uitzicht vanuit achtertuin en woonkamer Landelijke ligging en direct nabij het buitengebied Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.