Havenweg 249909 AZ Spijk (GR)Spijk

*VRIJSTAAND *DUBBELE GARAGE *GELIJKVLOERSE INDELING Deze verzorgde en keurig bewoonde VRIJSTAANDE WONING heeft ook een dubbele garage met ruime oprit. Daarbij een compacte tuin met berging en overdekt terras, op een totaal perceel van ca. 285m2. Als gezegd een verzorgde woning en dat valt ook direct op; zonder verbouwen direct comfortabel wonen. Daarbij een gelijkvloerse indeling (dus met slaap- en badkamer op de begane grond). Uiteraard ook een woonkamer en een woonkeuken. Op de verdieping zijn 3 kamers aanwezig. Gelegen in het mooie kerndorp Spijk, net buiten de kernen van Appingedam en Delfzijl en gunstig gesitueerd t.o.v. de stad-Groningen. Het levendige dorp heeft de beschikking over o.a. een basisschool, supermarkt, zorg- en sportverenigingen. Begane grond: entree/gang, woonkamer ca. 18m2, aangrenzende woonkeuken ca. 11m2 v.v. nette keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, oven en vaatwasser), slaap-/werkkamer ca. 6m2, zijentree met witgoedaansluiting, provisieruimte, keurig wandcloset, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 15m2 vloeroppervlakte). 2e Verdieping: zolderberging. CV verwarmd (Nefit 2015); bijna alles v.v. dubbel glas; 9 zonnepanelen; veel dakisolatie; geglazuurde dakpannen; aluminium dakgoten. Voor de koper is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Dit is reeds geïnvesteerd in de woning. Akte van levering dient te geschieden via Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda.