Figarostraat 283208 PD SpijkenisseAkkers-Centrum

Figarostraat 28 | € 275.000,- k.k. | energielabel C | kunststof kozijnen | dubbel glas | vloerisolatie | badkamer | open keuken | 3 slaapkamers | Ben jij op zoek naar een eengezinswoning? Dan is deze woning misschien wel dé plek voor jou. Met maar liefst 3 slaapkamers, keuken en badkamer, living, modern toilet én niet te vergeten een heerlijke ruime achtertuin. U profiteert van het dorpsgevoel van Spijkenisse, met alle faciliteiten binnen handbereik. In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken. Indeling Begane grond Entree. keurig toilet met fonteintje. Via de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De open keuken is keurig en aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van onder andere een grote spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi- oven en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, één van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde (voorheen 2). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, bad, 2e toilet, radiator en raampartij. 2e verdieping Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap verder voorzien van een 3e slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam. Verder nog de cv-combi ketel + hete lucht verwarming en opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Eigen grond; - Energielabel C; - Bouwjaar circa 1985; - Schuur aan de achterzijde; - Dubbel glas aanwezig; - Diversen rolluiken aanwezig (begane grond en slaapkamer 1e verdieping voorzijde); - Kunststof kozijnen en dubbel glas; - Verwarming middels hete lucht verwarming; - Warm water middels Cv ketel | Intergas | 2023; - Cv ketel (huur)| circa € 35,- per maand; - Vloerisolatie| Isobooster T3 Rd 3.8 + bodemzeil in 2018 (volgens verkoper); - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.