Johanna Engwirda-Agricolastraat 173207 DA SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

Het is heerlijk wonen in deze verrassend grote eengezinswoning gelegen in een prachtige, ruim opgezette woonwijk in Spijkenisse. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, een eigen oprit, een uitzonderlijk ruime woon-/eetkamer, 2 dakkappelen, een aluminium serre aan de achterzijde en een grote tuin van circa 81 m2. De woning ligt in het mooie sfeervolle Maaswijk west dat wordt gekenmerkt door een mix van eengezinswoningen, appartementen en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en parken. Het is een populaire woonwijk vanwege de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer evenals de nabijheid van de vele groene gebieden zoals het Maaswijkpark. Kortom een ideale omgeving om hier samen te gaan wonen of een gezin te stichten. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: eigen oprit aan de voorzijde naast de voordeur, entree, slaap-/studeerkamer (voormalige keuken waar leidingwerk nog aanwezig is), modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast, garderobekast en toegang naar zeer ruime sfeervolle woon-/eetkamer met sierhaard en meer dan genoeg ruimte voor een grote zitbank en een grote eetkamertafel. Strak witte, luxe eetkeuken in een L-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven). Toegangsdeur naar de royale, nagenoeg volledig betegelde achtertuin van circa 81 m2 met bloembakken, houten berging, buiten barbecue, knusse aluminium serre en een achteruitgang. De voormalige garage is professioneel en zeer stijlvol als woonruimte aan de woning toegevoegd waardoor de parterre uitzonderlijk ruim is geworden. De benedenverdieping is verder nagenoeg geheel voorzien van een moderne laminaatvloer en gedeeltelijk van vloerverwarming. Eerste etage: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn vergroot met een dakkapel en 1 is omgebouwd naar een kastenkamer. Luxe badkamer met ligbad, zwarte douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De 1e etage is eveneens nagenoeg geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede etage: zeer ruime overloop met laminaatvloer, opstelplaats C.V.-ketel, mechanische afzuiginstallatie, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Mis deze woning niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ook voor hypotheekadvies of het vrijblijvend berekenen van uw hypotheekmogelijkheden voor deze woning, kunt u bij ons terecht. -Bouwjaar 1989 -Circa 202 m2 eigen grond -Energielabel C -Oprit met parkeerplek op eigen grond -Volledig betegelde achtertuin met aluminium serre en bloembakken -C.V. combiketel Intergas uit 2010 -Dubbelglas -5 slaapkamers -Vergrootte woonkamer met vloerverwarming -Luxe eetkeuken -Gebruiksoppervlakte wonen circa 128 m2 -Bruto inhoud woning circa 457 m3 -Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig -Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond -Oplevering in overleg -Verkoopvoorwaarden en Privacyverklaring Emmastaete van toepassing Het object is zorgvuldig opgemeten om een indicatie te kunnen geven van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten worden niet uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.