Jordaanstraat 163207 AE SpijkenisseSchenkel-Zuidoost

Jordaanstraat 16 te Spijkenisse Leuk gelegen 5-kamer kwadrant woning met royale tuin! Deze 5-kamer woning is gelegen in de gewilde wijk Schenkel in een groene en veilige woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand zoals: winkels, (basis)scholen, speeltuin(en), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken. Tot slot is recreatiegebied de Oude Maas op steenworp afstand gelegen waar je heerlijk kan wandelen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (automaten), betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer. De open keuken is gesitueerd in een L-vormige indeling en is voorzien van divers apparatuur waaronder: spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en 4-pitsgasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de lichte woonkamer toegang tot de royale tuin van ca. 74 m2 alwaar een houten vrijstaande berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk van 8 m2, 10 m2 en 11 m2 en de geheel betegelde badkamer alwaar een ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met de opstelling voor de cv-ketel (Remeha, 2021) wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit en de zolderkamer van 12 m2 welke gemakkelijk als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 99 m2 - Bouwjaar: 1987 - 4 slaapkamers - Royale zij-tuin van ca. 74 m2 - Gelegen in de gewilde woonwijk Schenkel - Energielabel C - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris aanwezig; - Oplevering: in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.