Jupiterstraat 53204 BE SpijkenisseSterrenkwartier-Oost

Jupiterstraat 5 Spijkenisse Royale en moderne tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het Zuiden en geheel v.v. kunststsof kozijnen met HR beglazing! Prima onderhouden, goed geïsoleerde en modern uitgevoerde 5 kamer tussenwoning met keurig verzorgde achtertuin v.v. schuttingen op betonpalen, geheel v.v. kunststof kozijnen met HR glas, kunststsof dakkapel op tweede verdieping, 6 zonnepanelen en gelegen in de woonwijk Sterrenkwartier op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen winkelcentrum Sterrenhof, diverse scholen, openbaar vervoer (bus- en metrostation), diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.) en park en natuur. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje met onderkast (2021), mooie trapopgang v.v. houten overzetreden, praktische trapkast en toegang naar de half open keuken aan de achterzijde v.v. nette keukenopstelling met alle benodigde inbouwappratuur (vernieuwd, 2019) zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de heerlijk zonnige tuin met elektrische buitenzonwering. De lichte doorzon woonkamer is v.v. een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, onderhoudsvrije kozijnen met HR glas en vliegenhorren en nette laminaatvloeren. De moderne en luxe badkamer (2023) is v.v. een inloopdouche met regenshower, modern badkamermeubel met wastafel en twee kranen, spiegelkast met ledverlichting, hangend 2de closet, handdoekradiator en tot het plafond betegeld. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel en aansluiting voor wasmachine. Vanaf de overloop is er toegang naar de ruime zolderkamer met kunststsof dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 110 m2; - Bouwjaar 1969; - Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden; - Dakkapel op tweede verdieping; - Sfeervolle gashaard; - Moderne badkamer (2023); - Keuken inbouwapparatuur vernieuwd (2019); - 6 zonnepanelen; - Spouwmuur- en bodemisolatie met isolatieparels (2022) - Geheel v.v. onderhoudsvrije kozijnen met HR beglazing; - CV combiketel Intergas HR (2023); - Energielabel B; - Ouderdom en asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.