Kikkerveen 4373205 XD SpijkenisseKikkerveen

Kikkerveen 437 te Spijkenisse - Waterland Optimale ligging! Mooie geschakelde 2/1 kap woning met 5 slaapkamers, een zonnig gelegen achtertuin en gelegen aan de rand van de wijk pal tegenover het park ‘De Eendenkooi’. Op een heerlijke plek -tegenover veel groen en rust- staat deze twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Deze woning heeft een royale woonkamer van ruim 37m2, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij aan het park ‘De Eendenkooi’ en natuurlijk is de woning gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer. Begane grond: Diepe voortuin, entree van de woning, royale hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, een royale L-vormige living (afm. ca. 37,5m2) met veel lichtinval, schouw met open haard, trapkast en een tuindeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in parallelopstelling. Tussenhal, toilet met fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV ketel. Vanuit de hal tevens toegang naar de garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 meter) ligt op het westen en biedt vrijwel de gehele dag zon. De tuin is v.v. een zonneterras, kunstgras, kleine borders en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer, 2 voorslaapkamers (zijn d.m.v. een schuifdeur met elkaar verbonden), waarvan één met een vaste schuifwandkast. Moderne, geheel betegelde badkamer, ligbad met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en uiteraard een 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en wastafel, 2 royale slaapkamers, zowel aan de voor- en achterzijde, waardoor dit echt royale kamers zijn. Extra bergruimte boven de trap en in de achterslaapkamer. Bijzonderheden: • rustige ligging met veel groen aan de voorzijde • ruime L-vormige living van 37,5m2 • zonnige achtertuin • 5 slaapkamers • Energielabel C • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 221m2 • eigen grond • bouwjaar 1974 • woonoppervlakte ca. 140m2 (excl. garage) • inhoud ca. 535m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3157, groot 221ca. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.