Maasboulevard 663207 RC SpijkenisseSchenkel-Noordoost

Opvallend ruime maasboulevard villa in Spijkenisse met een adembenemend uitzicht over het natuurgebied en de rivier de Oude Maas. De buurt kenmerkt zich door de rustige omgeving en de nabijheid van zowel natuur als stadse voorzieningen. De prettige locatie, 8 kamers waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijke combinatie van woon- en werkruimte maken dit object net even anders dan anders. De woning zelf straalt karakter en comfort uit met haar 4 woonlagen, waaronder een souterrain met aparte ingang voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De zonnige tuin op het zuidwesten, 2 dakterrassen, en een balkon zorgen voor een prettige buitenomgeving. Gecombineerd met parkeerruimte op eigen grond en een vrij uitzicht, is dit een thuis om van te dromen. Souterrain: Entree via de achtertuin of trap vanaf de 1e verdieping. Zeer ruime hal/ontvangstruimte met toegang tot 3 kamers waarvan 1 thans ingericht als bergruimte en 2 als praktijkruimte beide voorzien van wastafel. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en opstelling vloerverwarming en een apart toilet met fonteintje. Voorheen had deze verdieping een garage welke eenvoudig weer is terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Deze verdieping is bijna geheel voorzien van vloerverwarming. Begane Grond: Toegang via bordes aan de waterkant. Entree welke is voorzien van de trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. Grote doorzon woonkamer met prachtige raampartijen met uitzicht op de Oude Maas en een balkon aan de achterzijde. Half open keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping zijn 2 badkamers, 1 badkamer met een douche en een wastafel en een geheel betegelde badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tweede Verdieping: via een vaste trap te bereiken zeer ruime slaapkamer/verblijfsruimte met een schuifpui naar een royaal dakterras op het zuid/westen en tevens een deur naar balkon/terras aan de rivierzijde. Op deze verdieping is ook een vaste kast met CV ketel (2019) en de mechanische ventilatie unit. Deze rond 1996 gebouwde woning is gelegen op 105 m² eigen grond. Bijzondere Kenmerken: - Vrij uitzicht over de Oude Maas; - Praktijk aan huis met aparte ingang; - Tuin en balkon op het zuidwesten; - 2 Dakterrassen op de bovenste verdieping; - Parkeerruimte op eigen grond; - Autoluwe straat dus kindvriendelijke ligging.