Burgemeester Smitstraat 125161 TE Sprang-CapelleSprang

Uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit, ruime achtertuin met overkapping, berging en garage. Deze leuke gezinswoning is gelegen op de hoek van een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich het speelplein Molenplein en een basisschool. Het centrum van Waalwijk en Kaatsheuvel zijn snel en makkelijk te bereiken en ook Sprang-Capelle biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bouwjaar: omstreeks 1964. Perceeloppervlakte: 284 m2. Woonoppervlakte: ca. 102 m2. Overige inpandige ruimte: ca. 11 m2 (oppervlakte 2e verdieping). Externe bergruimte: ca. 19 m2. Inhoud: ca. 410 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met zijraam, Eiken houten vloer, schuifpui naar de tuin, inbouwspots met dimmer en houtkachel (ter overname). Keuken met tegelvloer, kelderkast en modern keukenblok (2023) voorzien van close-in-boiler en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Losse vaatwasmachine. Bijkeuken met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur, lichtkoepel en deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast. Slaapkamer 1 met laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 2 met laminaat vloer. Slaapkamer 3 met inbouwkast. Moderne badkamer met douchecabine, hangcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Zolderkamer met dakraam, laminaat vloer en bergruimte. Kast met opstelling van de cv-combi ketel (Nefit; 2006). Buiten: Voortuin. Achtertuin met buitenkraantje, carport, vijver, plantenborders, houten berging en openslaande deuren naar de oprit. Vrijstaande stenen garage met openslaande garagedeuren, elektra en vliering. Algemeen: * vloer van de uitbouw is geïsoleerd * gevels na geïsoleerd * voorzien van dakisolatie * grotendeels voorzien van dubbele beglazing * voorzien van rolluiken (deels elektrisch) * energielabel C