Omschrijving

Droom jij ook van een vrijstaande bungalow met sfeer en karakter, aan het water en verbindingen met een recreatieplas? En dan het liefst voor het budget dat ook voor een starter bereikbaar is? En dan wel graag met een 2de slaapkamer. Dan zou dit wel eens jouw droomwoning kunnen zijn! Stel je voor, in de winter gezellig bij de houtkachel met de warme sfeer van houtbouw. Maar dan zijn we er nog niet. In de zomer zit je hier ook perfect, aan een watergang waar je zo je bootje instapt voor een rondje over de recreatieplas de Spranckelaar. In het Hof van Capelle komt het allemaal samen! Welkom Parker je auto op eigen terrein naast de woning. Via de voordeur kom je in een hal die toegang geeft tot de badkamer, toilet met fontein, en technische ruimte / bergruimte en als je doorloopt kom je in de keuken. De half open keuken is praktisch ingericht beschikt over voldoende opbergruimte en is volledig uitgerust met combi-oven, vaatwasser een ruime koelkast en gasfornuis. Door de open keuken kun je tijdens het kokkerellen toch contact houden met je gasten. De keuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het overdekte terras. Hier kun je heerlijk zitten en kijk je uit over het water. De ruime woonkamer is het hart van de woning en kenmerkt zicht door de houtafwerking rondom, het hoge plafond de gezellig houtkachel. Slapen, dromen en douchen Deze woning heeft 2 slaapkamers (alles op de begane grond). De kleinste van de twee slaapkamer grenst aan de woonkamer en zou ook perfect als kantoor gebruikt kunnen worden. Daarnaast kan deze ook bij de woonkamer betroken worden waardoor een ruime eethoek ontstaat. Volop mogelijkheden in ieder geval. De praktische maar functionele badkamer is voorzien van een eenvoudige douchecel en wastafel. Tuinieren, zonnen en genieten Door en openslaande tuindeuren loop je zo de ruime veranda op. Deze heeft 2 jaar gelden een volledig aluminium overkapping gekregen, dus wederom nieuw en onderhoudsarm. Je zou ook verschillende dakpanelen kunnen vervangen voor licht doorlatende panelen voor nog meer licht. De tuin aan de waterkant is op het westen gericht, dus in de avond heerlijk genieten van de lange zomeravond. Tot slot Deze chalets zijn houtskelet bouw, wat vooral aan de buitenzijden onderhoud verlangt. Deze woning is in 2022 volledig gedubbeld met Keraliet gevelbekleding. Dit materiaal staat bekend om zijn onderhoudsvrije karakter, en door de dubbeling is ook extra isolatie ontstaan. Dus de charme van houtbouw en het comfort van een moderne onderhoudsarme woning, wat wil je nog meer! Wat je verder nog moet weten: - de charme van houtbouw, maar door de nieuwe gevel bekleding onderhoudsarm - goede ontsluiting door de nieuwe toegangsweg naar de Winterdijk - De op- en afrit van de A59 op korte afstand - Waalwijk, Den Bosch en Breda snel en goed te bereiken - 15 minuten van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen - Kozijnen hout / gevelbekleding kunststof (2021) - Het schilderwerk heeft wat aandacht nodig - Energielabel B - Aluminium terras overkapping uit 2022 - Tennisbanen en jeu de boules-banen voor de bewoners

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE N 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
90 m² (6,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 2 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 3 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 4 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 5 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 6 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 7 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 8 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 9 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 10 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 11 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 12 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 13 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 14 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 15 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 16 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 17 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 18 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 19 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 20 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 21 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 22 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 23 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 24 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 25 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 26 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 27 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 28 van Vier Heultjes 420
  • Bekijk foto 29 van Vier Heultjes 420

© 2001-2024 funda