Sint Janstraat 434714 EB SprundelSprundel

OBJECT: Een vrijstaande (opknap)woning met vrijstaande garage, cv, erf, ondergrond en tuin. Gelegen in het centrum van Sprundel. VRAAGPRIJS: € 299.000,= k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: Circa 466 m2 WOONOPPERVLAKTE: Circa 96 m2 INHOUD: Circa 347 m3 BOUWJAAR: 1935 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer) Hal met tegelvloer, lambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Meterkast waarin 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Woonkamer met spachtelputz wandafwerking en een balken met novolux plafond. Voorzien van een trapkast. Keuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond. Eiken keukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad, kunststof achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, badgeiser (2010) en een wasaansluiting. Bergzolder met HR-Combi-ketel Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond. Voorzien van een ligbad met douchewand en een vaste wastafel. Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond. Voorzien van een fonteintje. 1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Overloop met behang wandafwerking en een schrootjes plafond. Slaapkamer met behang wandafwerking en een schrootjes plafond. Slaapkamer met behang wandafwerking en een schrootjes plafond. 2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Bergzolder NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande stenen garage met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een plat dak. Achtertuin met bestrating, beplanting, terras en een tuinhuis. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels rolluiken. De woning is niet geïsoleerd. Deze woning dient te worden opgeknapt. Ideaal voor de “klusser”. Gelegen in het centrum van Sprundel op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels etc. Met openbaar vervoer zijn de grotere plaatsen zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.