Pootersdijk 184539 PE SpuiKern Spui

Dit is nou echt buiten(gewoon) wonen, maar toch dicht bij de stad! In het fraaie buitengebied van Terneuzen in het gemoedelijke en centraal gelegen Spui bevindt zich deze instapklare en ruime (ca. 250 m2 woonoppervlakte!) vrijstaande woning op een mooi perceel eigen grond. De woning heeft aan de buitenzijde nog de sfeer van het oorspronkelijke bouwjaar van 1901 maar is aan de binnenzijde voorzien van het wooncomfort van tegenwoordig. Aan de voorzijde is er een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt en ieder seizoen mooie plaatjes oplevert. En dan te bedenken dat dit goed onderhouden huis slechts op enkele autominuten verwijderd is van de zuidzijde van Terneuzen met al haar voorzieningen en de ontsluitingswegen naar de Westerscheldetunnel en de Belgische grens. Deze comfortabele woning ademt luxe en woongenot en is onder meer voorzien van vier mooie slaapkamers en een kantoorruimte cq werkkamer op de begane grond. Uiteraard is van de kantoorruimte ook een slaapkamer te realiseren zodat er in totaal vijf slaapkamers zijn. Verder een aparte en royale eetkamer waar het prettig verblijven is. Tel hierbij op de fraai aangelegde tuin, de 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen en alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis zijn aanwezig! De indeling is als volgt: Begane grond: Royale hal met vaste kast, ruim toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer met grote raampartijen, via een open constructie treft u aangrenzend een ruime eetkamer met diverse schuifpuien naar de tuin. Verder een lichte en luxe open keuken met twee lichtkoepels, functionele grote voorraadkast. praktische kantoorruimte cq. werkkamer met aansluitend een ruime bijkeuken voorzien van vaste kast, keukenblok en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Ruime, centrale overloop met vide en bergruimte, vier mooie slaapkamers waarvan één met toegang tot een grote inloopkast, ruime luxe badkamer en separaat toilet. 2e verdieping: Ruime bergzolder. Overig: Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van sierbestrating, groot gazon, diverse terrassen en diepe oprit. Eventueel zijn er mogelijkheden tot realisatie van een garage. Algemeen: Verwarming via een HR c.v.-ketel (merk Intergas, bouwjaar dec. 2021). Warm water via een boiler. De woonkamer en keuken zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 250 m2. Inhoud ca. 900 m3. De eigendom van het perceel omvat 1.308 m2 en tevens is er een gebruiksrecht van een strook gemeentegrond, gelegen aan de noordzijde van perceel 3176, van ca. 86 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.