Leeuwerikstraat 474711 JB St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage, multifunctionele hobbyruimte, cv, ondergrond en tuin. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Sint Willebrord. VRAAGPRIJS: € 349.000,- k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 221 m2 WOONOPPERVLAKTE: 130 m2 INHOUD: 415 m3 BOUWJAAR: 1975 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (met betonnen en houten vloer) Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststof plafond. Woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van airco. Keuken met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Kunststof keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, betegelde achterwand en roestvrijstalen spoelbak. Voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een schuifkastenwand en een airco. Badkamer met tegelvloer, stucwerk en tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, behang wandafwerking en dakplaten en schrootjes plafond. Voorzien van een veluxdakraam, HR-combi-ketel (Remeha 2020) en een wasmachineaansluiting. Slaapkamer met een laminaatvloer, behang wandafwerking en een dakplaten en schrootjes plafond. Voorzien van een dakkapel. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Aanpandige stenen garage/hobbyruimte met betonvloer, metselwerk wanden en een plat dak. Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting en een overkapping. De woning is voorzien van dakisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De woning heeft 12 zonnepanelen (ca. 2020)