Rozenstraat 2-B4711 GG St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een nette tussenwoning met vrijstaande berging, cv, erf, ondergrond en tuin. Gelegen nabij het centrum van Sint Willebrord VRAAGPRIJS: € 375.000 k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 118 m2 WOONOPPERVLAKTE: 120 m2 INHOUD: 425 m3 BOUWJAAR: 2015 AANVAARDING: In overleg. DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer) Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep. Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Fonteintje. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een trapkast. Een tuindeur geeft toegang tot de tuin. Keuken met tegelvloer, stucwerk met beton wandafwerking en een stucwerk plafond. Luxe keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad en een stucwerk achterwand, roestvrijstalen spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een vriezer. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een schuurwerk plafond. Voorzien van een airco. Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een schuurwerk plafond. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een schuurwerk plafond. Voorzien van een inloopdouche, 2 vaste wastafels en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met wasaansluiting, mechanische ventilatie en HR-combi-ketel. Hobbyruimte met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een dakplaten plafond. Voorzien van een velux dakraam. Het is mogelijk om een slaapkamer te creëren. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande houten berging met betonvloer, rabatdelen wanden en een plat dak. Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting en een terras. De woning is voorzien van dak- vloer- en spouwmuur isolatie. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken en aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.