Rucphensestraat 734711 JJ St. WillebrordSint Willebrord

Welkom bij Rucphensestraat 73, Sint Willebrord Deze zeer ruime vrijstaande en levensloopbestendige woning met bijna 1000 m2 grond biedt een zee aan mogelijkheden. Met een riante woonkamer, dichte landelijke woonkeuken, werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, en vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, is deze woning geschikt voor diverse gezinssamenstellingen. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een riante overkapping (2022), een ruime garage met vliering, een verwarmde zwemvijver en een groot Klimtoestel voor kinderen. INDELING BEGANE GROND Betreed de woning via de ruime hal en stap binnen in de lichte woonkamer, die een perfecte ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De dichte landelijke woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met technische ruimte en was- droogmachine aansluiting, werkkamer, een slaapkamer met badkamer en suite, waardoor de woning ook nog eens levensloopbestendig is. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en inrichting naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime vliering over de breedte met veel opbergmogelijkheden. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Rucphensestraat 73 is gelegen in een groene omgeving in Sint Willebrord, met diverse natuurgebieden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een grote tuin met een verwarmde zwemvijver en een Klimtoestel, ideaal voor kinderen om te spelen en te genieten van het buitenleven. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen op loopafstand, sportfaciliteiten en horecagelegenheden te vinden. KORTOM Rucphensestraat 73 biedt een ruime en veelzijdige woning met levensloopbestendige kenmerken en een grote tuin met diverse voorzieningen. Met een energielabel B, riante overkapping, ruime garage en verwarmde zwemvijver, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. KENMERKEN - Riant woon opp. (221m2); - Grondig gerenoveerd in 1991**; - Levensloopbestendige woning; - 921 m2 grond; - Verwarmde zwemvijver; - Grote garage met vliering; - C.V. Bouwjaar 2023; - Rolluiken rondom; - Voorzien van vloerverwarming; ** in 1991 is de woning grond gerenoveerd waarbij er ook een nieuwe kap is gezet en isolatiewaarden naar een hoger niveau zijn getrokken. Daarnaast is destijds ook de aanbouw gerealiseerd voor meer m2 woon oppervlakte.