Unikenkade 99503 PD StadskanaalStadskanaal Noord Landskant

DOOR DE VELE REACTIES KUNNEN WE OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. Aan rustige zijde van vaar- en viswater op een ruime kavel van 2.867 m2 staat deze eenvoudige woonboerderij met grote inpandige schuurruimte. Aan de overzijde van het straatje ligt nog een bijbehorend perceel van 1.230 m2. Aan de voorzijde uitzicht over het vaarwater, aan de achterzijde een ruime tuin. Indeling: Hal/entree, werkkamer, woonkamer voorzien van een schouw, dichte keuken met standaard keukenblok, ruime bijkeuken met CV-ketel, toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, achterhal met toegang tot de inpandige schuurruimte. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Luik naar niet beloopbare zolder. De woonboerderij is omstreeks 1900 gebouwd. Deels voorzien van dubbel glas. Energielabel G. Verwarming middels CV-gas combiketel Intergas HR (2020). De tuin is gelegen op het zuidwesten en dient aangepakt te worden. Het verkochte bestaat uit 2 percelen die samen bijna 4.100 m2 groot zijn, tussen deze 2 percelen loopt een weg en is dus niet aaneengesloten (zie foto kadastrale kaart). Het geheel kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en gemoderniseerd. EXTRA INFORMATIE: * De woonboerderij behoeft onderhoud, verduurzaming en modernisering! * Bestemming woonboerderij 'Wonen', naastgelegen perceel bestemming 'Groen'. * Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. * As is, where is clausule van toepassing.