Omschrijving

Deze verrassend ruime, gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een doodlopende straat in een woonwijk in Stadskanaal. Met een uitbouw aan de achterzijde en een vaste trap naar de zolder, biedt deze woning meer woonoppervlakte dan u op het eerste gezicht zou denken. In de uitbouw bevindt zich een eetkamer, hierdoor heeft u veel extra ruimte in de woonkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. We praten hier over instapklaar door de verzorgd aangelegde tuin, de moderen open keuken en de nette badkamer. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/ hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de gezellige woonkamer. De doorzonwoonkamer, voorzien van een sfeervolle natuurstenen vloer, biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in de eetkamer, een ideale ruimte voor spelletjesavonden of gezellige diners. De eetkamer biedt directe toegang tot de tuin welke is voorzien van een terrasoverkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop en een drietal slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Zolder Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich een comfortabele zolderkamer welke is voorzien van twee dakramen en dakisolatie. Deze kamer is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Tuin en omgeving De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor u het hele jaar door buiten kunt zitten, zelfs bij regenachtig weer. Hier zou een comfortabele loungeset perfect passen. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom komt u terecht op een terrein waar u de eigen auto kunt parkeren. De woning is gelegen aan een rustige weg (alleen bestemmingsverkeer) en in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Stadskanaal is op nog geen vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vindt u een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Stadskanaal is goed bereikbaar via de omliggende autowegen. Zo bent u binnen dertig minuten in zowel Assen als Emmen. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning * Tuin op zuidwesten * Cv-combiketel (2021) * Vaste trap naar zolder * Terrasoverkapping * Tuin met achterom * Separate eetkamer in de uitbouw * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * Vrijstaande houten berging * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Gelegen in een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 11834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 11831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 2 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 3 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 4 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 5 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 6 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 7 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 8 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 9 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 10 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 11 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 12 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 13 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 14 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 15 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 16 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 17 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 18 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 19 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 20 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 21 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 22 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 23 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 24 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 25 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 26 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 27 van Waterlandlaan 17
  • Bekijk foto 28 van Waterlandlaan 17

© 2001-2024 funda