Hoogeweg 37951 DV StaphorstStaphorst-Zuid

Royaal wonen aan de rand van een woonwijk met diverse mogelijkheden voor eigen invulling! Deze vrijstaande woning is in 1988 destijds op hoogwaardig niveau gebouwd, waar u nog voordelen van ziet. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, volledige isolatie, garage eveneens in spouw en een energielabel C. Naast de royale hoofdwoning is er een zeer functionele mantelzorgwoning aanwezig, welke eventueel ook voor andere doeleinden kan worden aangewend. Gelegen op een kavel van 611m2 is zowel aan de voor- als achterzijde meer dan voldoende ruimte! Indeling Begane grond - nr 3: entree in ruime hal v.v. trapopgang naar de verdieping, toilet met raampje, meterkast, bergkast, garderobe en kelder. Toegang naar L-vormige woonkamer met zithoek bij de haard en een eethoek. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van rechte keukenopstelling. Aansluitende de ruime en praktische bijkeuken, welke eveneens toegang biedt tot de garage. Deze garage is in spouw opgetrokken en voorzien van ruime carport. Begane grond - nr 3a: entree in hal, toilet en trapopgang met trapkast. Slaapkamer met aansluitende doucheruimte met wastafel. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Verdieping: de verdieping is geheel in gebruik bij de hoofdwoning, echter ook afsluitbaar en toegankelijk met een 2e trapopgang. De overloop biedt toegang tot in totaal 4 slaapkamers; de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche; berging; vaste kasten; de zolderkamer, welke boven de garage is gesitueerd. Tevens is er middels een vlizotrap nog toegang tot een ruime bergzolder, waar tevens de CV-ketel aanwezig is. De tuin is keurig aangelegd met diverse borders, verharding en gazon. Er is voldoende ruimte gecreëerd voor het plaatsen meerdere auto's. Liever met het OV? Er zijn 2 bushaltes aanwezig op loopafstand! Bestemmingsplaninformatie: de woning Hoogeweg 3a betreft een zogenoemde inwoningsituatie en is dus niet als afzonderlijke wooneenheid aan te merken. Het gebruik is wel toegestaan conform de huidige bestemming. Deze woning is voorzien van een eigen kadastraal perceel en wordt binnen de WOZ als aparte woning aangemerkt. Wilt u de woning tijdens een bezichtiging beter bekijken, maak dan een afspraak!