De Landerije 14651 XE Steenbergen (NB)Het Oudland

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL. INTRODUCTIE Wow wat een plaatje! Pareltjes als deze kom je niet snel tegen, dus grijp je kans! Deze instapklare twee-onder-een kap woning uit 2017 met 185m² gebruiksoppervlakte en energielabel A+ is gebouwd in een jaren ’30 style en kenmerkt zich door een hoge kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Een ruime living met luxe open keuken, een schitterende badkamer, drie (oorspronkelijk vier) ruime slaapkamers, een gigantische garage met ruime oprit, een tuinhuis met aangrenzend een afsluitbare veranda….deze woning heeft het allemaal. En dan hebben we het nog niet over het adembenemende uitzicht gehad. “De Landerije”, staat voor wonen met een landelijk karakter in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen van de stad. Aan de rand van de kern Welberg is deze unieke wijk ontwikkeld. Deze fantastische locatie kenmerkt zich door een vrij uitzicht op de aangrenzende landerijen en de directe relatie met het buitengebied en de bossen. Ook aan de kinderen is gedacht met een speelvoorziening op de ruime groene buitenplaats. Rust en ruimte maar tegelijkertijd slechts enkele minuten fietsen verwijderd van alle voorzieningen en het centrum van Steenbergen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, dus zet de verhuisdozen alvast maar klaar! Zien we jou snel voor een bezichtiging? INDELING Begane grond; Als je richting de voordeur loopt word je meteen verrast door de ruime goed verzorgde oprit met een ingang naar de achtertuin en garage. Na het openen van de voordeur stap je een lichte ruime hal binnen waar je naast een garderoberuimte ook de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet kunt vinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset en een fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een mooie lichte tegelvloer met vloerverwarming. Bij het betreden van de ruim opgezette living valt meteen de aangename sfeer en lichtinval op. Het zitgedeelte is aan de achterkant van de woning en door de grote raampartij met openslaande tuindeuren heb je een mooi vrij uitzicht op de tuin en landerijen. Vanuit het zitgedeelte is de inpandige garage te bereiken. Het zitgedeelte en de keuken staan met elkaar in open verbinding maar worden door de U vormige kamer ook van elkaar gescheiden. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het keukengedeelte met voldoende ruimte voor een eethoek. De moderne keuken is van alle luxe voorzien met een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, heteluchtoven quooker en een kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap en aan beiden zijden opbergruimte. Zie jij jezelf al staan te kokkerellen in deze mooie keuken? Eerste verdieping; Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De volledige eerste verdieping is van rolluiken en vloerverwarming voorzien. Aan de voorzijde van de woning zijn van twee slaapkamers een grote slaapkamer (16m²) gemaakt. Op een eenvoudige manier kunnen er weer twee slaapkamers gecreëerd worden. De slaapkamer aan de achterkant (18m²) is, evenals de slaapkamer aan de voorzijde, loyaal. In de tot in de puntjes verzorgde badkamer is een ruime inloopdouche te vinden. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en opbergkast. Tweede verdieping; Als je de tweede verdieping betreed, kom je op de voorzolder/overloop terecht waar je opbergruimte kunt vinden. Als je de slaapkamerdeur opent wordt je verrast door een zeer ruime en aangename ruimte (27m²) met wastafelmeubel en toegang tot de warmte installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Garage en buitenruimte; De garage van ruim 36m2 , met elektrische kanteldeur, wateraansluiting en afzuigkap, is vanuit de living te bereiken. Vanwege zijn formaat kan hij voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De garage wordt momenteel o.a als wasruimte en hobbyruimte gebruikt. Via de loopdeur is de achtertuin te bereiken. In de brede achtertuin wordt je wederom aangenaam verrast. Naast het oogverblindende uitzicht zijn er verschillende aangename plekken te vinden waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De veranda is afsluitbaar en i.c.m. een houtkachel kun je hier altijd fijn zitten. Vanuit de veranda is het knusse en sfeervolle tuinhuis te bereiken. Aan de zijkant van de garage is nog een overkapping te vinden met een poort naar de oprit. BIJZONDERHEDEN • Landelijk maar toch centraal gelegen twee-onder-een kap woning; • Bouwjaar 2017; • Instapklaar en perfect afgewerkt; • Kindvriendelijke woonwijk; • Aan de rand van de Welberg met uitzicht op landerijen; • 185m2 gebruiksoppervlakte; • Garage van ruim 36m2 met ruime oprit; • Tuinhuis met afsluitbare veranda; • Ruime lichte living; • Luxe keuken met kookeiland; • Drie loyale slaapkamers (met mogelijkheid tot vier); • Ventilatie per ruimte regelbaar; • Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming; • Rolluiken op de eerste verdieping; • Zonnepanelen; • Energielabel A+. BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Op de Bieden en Wonen website kunt je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.