Duivenvoorde 414651 HJ Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Rustig wonen aan de rand van het gezellige Steenbergen, dat kan met deze charmante 2-onder-1-kapwoning. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt, perfect voor gezinnen of wie houdt van een rustige en royale leefomgeving.    Ligging:   De woning is gelegen in een woonwijk aan een rustige weg aan de rand van Steenbergen. Je bevindt je hier op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, met al haar winkels en horecagelegenheden. Ook voor het openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen hoef je niet ver. De omgeving biedt daarnaast ook prachtige natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten.    Indeling:  Begane grond:  Via de voortuin met oprit die ruimte biedt voor 1 auto bereik je de woning. De entree met meterkast, toiletruimte en wenteltrap naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer. Je wordt verwelkomt door een lichte woonkamer met grote raamkozijnen aan zowel de voor- als achterzijde. De royale half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het klaarmaken van de lekkerste maaltijden. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en een handige vaste kast voor extra opbergruimte.    1e verdieping:   De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en een handige inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.    2e verdieping:  Hier bevindt zich de 4e en eveneens ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en een dakraam. Op de overloop vind je de CV-opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten.    Tuin:  De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, keuken en een achterom. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en gelegen op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon tijdens een ontspannen ontbijtje. De royale berging, gelegen achterin de tuin, is verdeeld in 3 aparte ruimtes. Met elektra en verwarming is deze ruimte heel veelzijdig en kan het dienen als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of zelfs als mancave.    Bijzonderheden:  Bouwjaar: 1980;  Perceeloppervlakte: 275 m²;  Inhoud: 498 m³;  Woonoppervlakte: 140 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;  Voorzien van zonnepanelen en rolluiken;  Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, 2013);  Werkruimte achterin de tuin voorzien van elektra en verwarming;  Parkeren op eigen terrein;  Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.