Koudenberg 214651 JR Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Nette hoekwoning gelegen in een ruim opgezette groene woonwijk te Steenbergen. Op loopafstand van het centrum van Steenbergen met diverse winkels, een jachthaven en gezellige horeca. Sportverenigingen, zwembaden en scholen zijn ook binnen handbereik. Uitstekende uitvalswegen richting Bergen op Zoom en de Randstad maken deze locatie ideaal voor forenzen. De woning dateert van 1994 en is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met houten kozijnen en voorzien van HR-beglazing. Met een perceeloppervlakte van 160m² en een woonoppervlakte van circa 81m² biedt deze woning voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers en een doorzonwoonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad. De woning beschikt over een energielabel B. Verwarming, alsmede de warm watervoorziening geschiedt middels een gasgestookte C.V.-ketel van Vaillant (bj. 2013). Woonoppervlakte: circa 81m² Perceeloppervlakte: 160m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met tegelvloer en direct links een betegeld toilet met handwasbakje. Tevens in de hal de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is met de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant een fijne lichte ruimte. In de woonkamer een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden, spacwerk plafond en trapkast. Aan de achterzijde van de kamer is de eethoek gerealiseerd, aansluitend hieraan de keuken. De half open keuken dateert van 2012, heeft een tegelvloer en staat in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een koel- / vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Verdieping Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer (circa 11m²) met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spacwerk plafond. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De ene met een tapijtvloer, spachtelputz wanden en spacwerk plafond. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m². De andere slaapkamer heeft zeil op de vloer, spachtelputz wanden, spacwerk plafond en een oppervlakte van circa 6m². Wat erg prettig is aan de verdieping is dat er geen schuine kanten zijn en de ruimtes dus optimaal benut kunnen worden. Daarbij betreft het een betonnen verdiepingsvloer. Zolder Open zolderruimte met betonnen vloer. Middels een vlizotrap te bereiken, maar een vaste trap behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor er extra kamers gecreëerd kunnen worden. Op de zolder is tevens de C.V.-ketel gesitueerd. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het oosten, volledig voorzien van bestrating en beschikt over een achterom. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 103m². Achterin de tuin een stenen tuinberging van circa 5m². Algemeen - alle voorzieningen binnen handbereik; - uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad; - energielabel B; - betonnen verdiepingsvloeren. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580