Van der Wellenstraat 94651 XK Steenbergen (NB)Welberg

Creatieve starters opgelet! Deze charmante tussenwoning in Steenbergen is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met haar lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en diepe achtertuin met royale berging zit deze woning vol potentie. En het beste nieuws? Dit alles komt voor een zeer aantrekkelijke vraagprijs! Wij laten je graag alle mogelijkheden van deze leuke woning zien. Ligging:  De woning is gelegen op de Welberg, een dorp in de gemeente Steenbergen. In het plaatselijk dialect wordt steevast het lidwoord de aan Welberg verbonden, en woon je niet in maar op de Welberg. Op het dorp zijn onder andere een bakker, bushalte en basisschool te vinden. Steenbergen staat bekend om haar gastvrije gemeenschap en is bereikbaar binnen enkele minuten fietsen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en nog veel meer. Met nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden is er altijd iets te doen in de buurt. Indeling: Begane grond:  Via de voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en krijg je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en aan zowel de voor- als achterzijde van een groot raamkozijn. De karakteristieke plafondbalken geven extra sfeer aan de ruimte. De dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een gaskookplaat en koelkast en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping:  Op de overloop krijg je toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en middels de vlizotrap tot de ruime bergzolder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Tevens is hier de wasmachineaansluiting te vinden. Heb je liever een werkkamer of inloopkast? De kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer geschikt voor meerdere doeleinden. Tuin: De tuin is bereikbaar via de keuken en via een achterom en is gelegen op het noorden. Vanuit de keuken stap je naar buiten in het 1e deel van de achtertuin, een gezellige binnenplaats. Dit deel is voorzien van sierbestrating en een buitenkraan en geeft toegang tot de berging. De stenen berging is voorzien van elektra en geeft aan de achterzijde toegang tot het 2e deel van de achtertuin. Dit diepe deel van de achtertuin beschikt over sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Tevens is er een carport aanwezig die te bereiken is via de dubbele openslaande tuinpoort. Van der Wellenstraat 9 is een ideale woning voor wie opzoek is naar een betaalbare starterswoning met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis!   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1967; Perceeloppervlakte: 216m²; Inhoud: 299m³; Woonoppervlakte: 71m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van houten kozijnen; Voorzien van rolluiken; Verwarming middels CV-ketel; Warm water middels CV-ketel; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.