Steenwijkerdiep 1538331 LR SteenwijkSteenwijkerdiep

U zoekt een appartement met alle wooncomfort en een fraai tijdloos, gedistingeerd opleveringsniveau? Gelegen in een schitterend complex aan de Kop van het Steenwijkerdiep en aan de rand van het mooie park "Rams Woerthe" is dit prachtige smetteloze appartement met zonneterras, afgesloten parkeergelegenheid en berging in het souterrain gelegen. Veilig, keurig netjes en met een uitstekende Vereniging van Eigenaren. Het uitzicht over het Steenwijkerdiep is levendig en weids. Daarnaast kunt u discreet vanaf uw dakterras of zitkamer alle watersportactiviteiten op de begane grond gadeslaan. De parkeerplaats is inpandig, onder het complex gesitueerd en u vindt hier tevens de riante fietsenberging van 6m² voorzien van elektra. De woon- en slaapvertrekken zijn recent, keurig, afgewerkt in fraaie lichte kleurstelling en de ruime, lichte living is voorzien van een open keuken (2022). De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: keurige centrale hoofdentree met videofoon, postbussen en toegang tot de lift en het souterrain waarin zich de parkeerplaats en de berging bevindt. Woonetage: hal, voorportaal, entree appartement, gang living van ca. 40 m² met panoramisch uitzicht over de haven en omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron en koelkast. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. De naastgelegen bijkeuken met opstelplaats van de C.V. ketel biedt meer dan voldoende ruimte voor overige/extra witgoed en bergingsruimte. Het balkon is bereikbaar vanuit de living en hier heeft u optimale privacy en dit terras biedt zelfs in het voorjaar een heerlijk onderkomen. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal een eigen meterkast, een garderobe en een separaat toilet met fonteintje. De zeer royale badkamer van 11 m² is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, een vaste wastafel in meubel en de tweede toilet. De naastgelegen slaapkamers zijn ca. 16m² en 9m² groot. Extra info: - bijdrage VVE € 125,- per maand - er is een goed georganiseerde VVE en de onderlinge verhoudingen zijn uitstekend - het appartement is voorzien van een eigen CV ketel, mechanische ventilatie en een eigen meterkast - hoogwaardig opleveringsniveau - de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming - 4 supermarkten op loopafstand - uitstekend geïsoleerd met energielabel A - rolstoelvriendelijk woonprogramma - het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied en het IJsselmeer - Nationaal Park 'de Weerribben-Wieden' op ca. 40 minuten varen, de Beulaker- en Belterwijde op ca. 50 minuten varen - Op loopafstand van het sfeervolle centrum, met uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een drietal nationale parken bevinden zich op fietsafstand, waaronder "Weerribben-de Wieden". Dankzij de grote meren en vaarten is de omgeving ook zeer geschikt voor de watersporters. De uitgestrekte bossen van de Woldberg, de Bult en de Eese met hun fantastische flora en fauna lenen zich voor velerlei mogelijkheden van openluchtrecreatie. De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal cultureel centrum "De Meenthe", met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en diverse buitensportaccommodaties. De bereikbaarheid is gunstig vanaf de op- en afrit Steenwijk-Zuid (1.5 km) naar de A32, A28 en A7. Zwolle op circa 25 minuten afstand. Heerenveen op 20 minuten rijden en Leeuwarden op circa 45 minuten. In Steenwijk (ca. 10 minuten fietsafstand) bevindt zich het NS-intercity-station met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.