Het eemter 118332 JJ SteenwijkNieuwe gagels

In de charmante en levendige woonwijk de Nieuwe Gagels gelegen ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde BERGING en TUINHUIS. Op een GROEN en royaal perceel van 364 m² aan de achterzijde gelegen aan WATER. Lage energielasten (label A) door volledige isolatie en 7 zonnepanelen. Bouwjaar 1996. Indeling; Begane grond: hal/entree met bergkast, modern toilet met fontein, riante woonkamer met houtkachel, half open keuken met schuifdeur naar het terras en ruime groene tuin, voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser), bijkeuken met aanrechtblad, witgoedaansluiting en tuindeur, inpandig te bereiken berging. Eerste verdieping: speelse en lichte overloop, badkamer (deels vernieuwd in 2018) met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel, master bedroom met balkon, 2 royale slaapkamers. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. Dankzij de volledige isolatie, de houtkachel, de lucht/lucht warmtepomp, de nieuwe cv-ketel en de aanwezige screens blijft de woning heerlijk koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Met 7 zonnepanelen die jaarlijks ca. 2600 kWh opwekken, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar helpt het ook om energiekosten te besparen - win-win! De woning is ruim van opzet en goed onderhouden waarbij de keuken en badkamer zijn vernieuwd in respectievelijk 2010 en 2018. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan water, wat een prachtig uitzicht biedt en de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt de groene en weelderige tuin over een tuinhuis erg praktisch om bijvoorbeeld het tuingereedschap in op te slaan. Steenwijk beschikt over een historische binnenstad en is rijk aan cultuur met een gemakkelijk toegankelijke bioscoop en theater, perfect voor die avonden uit. Er zijn talloze restaurants en cafés, een breed aanbod aan supermarkten, evenals een winkelcentrum. Met snel toegang tot de randwegen en station, is pendelen een koud kunstje. En voor de natuurliefhebbers onder ons, zijn de nabijgelegen bos- en waterrijke gebieden binnen handbereik. Kortom een royale woning met eveneens royale groene tuin, welke ook nog eens energiezuinig is, geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond!