Merwedestraat 426171 XT SteinNieuwdorp

HALFVRIJSTAAND LEVENSLOOPBESTENDIG WOONHUIS MET AANBOUW, SEPARATE GARAGE/WERKPLAATS EN TUIN MET VRIJE ACHTEROM Souterrain: Provisiekelder (2,24 m x 1,97 m) toegankelijk via de keuken. Begane grond: Entree met meterkast. L- vormige woonkamer (ca. 28 m2) met laminaatvloer en schouw met inzethoutkachel. In aanbouw met lichtkoepel gerealiseerde eetkeuken (4,44 m x 3,57 m) met tegelvloer en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en toegangsdeur naar overdekt terras. Tussenportaal met vlizotrap en toegang tot twee slaapkamers, groot respectievelijk: 3,59 m x 2,85 m en 2,94 m x 2,34 m met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer (ca. 2 m2) met douche, hoekfontein en toilet. Separate in spouw gemetselde garage/werkplaats (7,98 m x 4,51 m) met smeerput, omvormer, tuindeur en kantelpoort. Eenvoudige houten berging (4,78 m x 3,06 m). Royale kiezeltuin met terras, terrasoverkapping (5,14 m x 3,40 m) met aanrechtblok en cv kast met wandopstelling cv combiketel (Vaillant HR, 2018) en een vrije achterom via de oprit links langszij de woning. 1ste Verdieping: Vliering via vlizotrap in tussenportaal. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan overkapping ter hoogte van de keuken is een zonnescherm bevestigd. Op de garage zijn 12 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Modernisering aanbevolen. Locatie: gelegen in Nieuwdorp nabij uitvalswegen naar centrum en autosnelweg A76.