Wilgendreef 106029 TH SterkselVerspreide huizen ten oosten van Sterksel

Welkom bij deze vrijstaande zeer moderne met top klasse afgewerkte woning voorzien van alle hedendaagse gemakken en energiezuinige voorzieningen zoals bijvoorbeeld de 20 zonnepanelen. De woning is gelegen op een fraaie locatie in een kindvriendelijke en jonge woonwijk. Het woonhuis is voorzien van o.a. een open leef keuken, vier slaapkamers (zelfs een optie voor een extra slaapkamer), een privacy volle tuin, royale oprit met carport en een garage. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen! INDELING: Begane grond: De begane grond bereikt u doormiddel van een grote entree, de royale entreehal is afgewerkt met een moderne tegelvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond. De entreehal biedt toegang tot de eerste verdieping middels een fraaie met eikenhout beklede trap, een fraaie vide en een apart deels betegelde toiletruimte voorzien van mozaïek betegeling, vrijhangend toilet en fonteintje. Via de hal doormiddel van een schuifdeur bereikt u de open leefruimte, waarin de eetkamer, keuken en woonkamer samenkomen. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, deze is voorzien van eenzelfde afwerking en een fraaie doorkijk gashaard. Door de grote glaspartijen rondom wordt de open leefruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De riante open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens voorzien van eenzelfde afwerking en diverse inbouwspots. Vanuit de eetkamer krijgt u toegang tot de achtertuin doormiddel van twee grote openslaande deuren, deze zorgen ook meteen voor veel natuurlijk lichtinval. De luxe keukeninrichting beschikt over twee keukenopstellingen, waarvan de eerste is opgesteld in een wandopstelling, voorzien van een grote vrieskast, een combi oven & magnetron, vaatwasser op ergonomische hoogte, grote koelkast, composiet werkblad, grote pannen lades en voldoende opbergmogelijkheden. De tweede keukenopstelling is opgesteld als kookeiland, voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met mengkraan en Quooker. Tevens diverse grote lades die voor genoeg opbergmogelijkheid zorgen. De royale praktische bijkeuken is toegankelijk vanuit de open leefruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en kastruimte. Verder is hier de opstelling van de warmtepomp (Nibe) gesitueerd, net zoals de opstelling van de vloerverwarming units en de meterkast (voldoende groepen, voldoende aardlekschakelaars, krachtstroom en automatische zekeringen). Vanuit deze ruimte is de achtertuin te bereiken, door middel van een loopdeur. 1e verdieping: Door middel van de luxe houten trap bereikt u de overloop naar de 1e verdieping, deze is voorzien van PVC vloer, strakke stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwspots. De overloop biedt toegang tot de bad – en slaapkamer(s), de aparte moderne toilet ruimte en de vaste luxe houten trap opgang naar de 2e verdieping. De aparte moderne deels betegelde toilet ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet. De masterbedroom beschikt over een groot dakkapel, een na regel thermostaat en is met eenzelfde afwerking afgewerkt als de overloop. De masterbedroom staat in open verbinding met de grote inloopkast, voorzien van aan beide kanten maatwerkkast ruimte. De tweede en derde ruime slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking als de masterbedroom, zijn beide voorzien van veel natuurlijk licht inval door de grote raampartijen en een na regel thermostaat. De vierde (slaap)kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en aansluiting voor een extra vaste wastafel. De separate luxe badkamer is bereikbaar doormiddel van een fraaie schuifdeur. De badkamer is voorzien van een ligbad met geïntegreerde thermostaatkraan en douchegarnituur, inloopdouche met regendouche en handdouche met geïntegreerde thermostaatkraan, een vaste wastafel in een meubel met twee fraaie waskommen en geïntegreerde kranen. Doormiddel van de grote raampartij beschikt deze ruimte over veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels de luxe houten vaste trapopgang bereikt u de open royale zolderverdieping. De zolder beschikt eveneens over een pvc vloer en de centrale afzuigingsinstallatie (Duco) is hier gesitueerd. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaap- of logeerkamer. Tuin: De fraai aangelegde voortuin beschikt over een royale bestraatte oprit, met plaats voor circa. 4 auto’s, een brede carport opgetrokken uit fraaie, houten balken, gazon en een gevel kraantje. De vrij aangelegde privacy volle achtertuin is voorzien van een gazon, beregeningsinstallatie zowel bij de voor – als achtertuin, gevelkraantje en een luxe overdekt terras met steigerhoutmateriaal plafond, inbouwspots, een glazen schuifwand en een buiten haard. De gehele achtertuin is omheind met een hekwerk en klimop. Garage: De ruime garage beschikt over elektra, TL opbouwverlichting en een elektrisch te bedienen segmentdeur. Verder bevindt zich in de garage een onder verdeelkast en omvormer t.b.v. de 20 zonnepanelen. Deze bevinden zich bovenop de garage. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 187 m2. * Inhoud circa 677 m3. * Dak-, spouw-, vloerisolatie zijn toegepast bij de woning en garage. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR ++ isolerende beglazing. * De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming. * De garage beschikt over isolerende beglazing, een uitstortgootsteen en bovenop de garage bevinden zich 20 zonnepanelen. * Bij de masterbedroom is er sprake van een elektra aansluiting ten behoeve van eventueel een rolluik. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.