Prinses Marijkestraat 36039 BV StramproyStramproy

Een echt verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met garage en royale achtertuin. Deze praktische en royale woning is centraal gelegen in het kerkdorp Stramproy. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De spouwmuurisolatie die in januari nog wordt uitgevoerd, zorgt ervoor dat deze woning ENERGIELABEL C gaat krijgen. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning via de mooi beklinkerde oprit aan de voorzijde en de overdekte entree bij de voordeur. Aan de ruime hal zijn gelegen: de toiletruimte met wand-closet en fontein, alsook de meterkast (slimme meters, glasvezel, vijf groepen en aardlek). Vanuit de hal de entree in de ruime woonkamer met een eenvoudige half-open keuken. Raampartijen aan voor-en achterzijde woonkamer zijn uitgevoerd in kunststof met hr++ glas. De keukenopstand in lichte opstand is functioneel en voorzien van gasfornuis met afzuigkap, koelkast, diepvries en losstaande oven-/magnetron. Vanuit deze keuken is de aangrenzende serre/tuinkamer met heerlijke lichtinval toegankelijk, lichtinval ook via het dakvenster. Deze ruimte is zomaar bij de keuken te betrekken om zo een heerlijke leef-keuken te creëren. Momenteel is de serre ingericht als extra hobbyruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Middels de schuifdeur is deze serre/tuinkamer ook een heerlijk verlengstuk van de royale achtertuin in de zomermaanden. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping toegankelijk. Deze riante verdieping is met drie mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust. De badkamer is met een ligbad en glazen douchewand, wastafelmeubel en toilet uitgevoerd en ook een designradiator. Tweede verdieping De vaste trap naar deze tweede verdieping ontsluit een ruime zolder, waar een vierde slaapkamer beschikbaar is. Dit slaapgedeelte is mooi gescheiden van de entree/overloop van de zolder, het eerste deel. Deze slaapkamer beschikt over een Velux dakvenster aan de achterzijde van het dakvlak en biedt opbergruimte onder de knieschotten. Tuin De diepe achtertuin van liefst 17 meter diepte is geheel omsloten met houten schuttingen. Aan de achterzijde is een tuinhuis geplaatst. De ligging op het noordoosten zorgt voor heerlijke ochtendbezonning en ook voor schaduw aan achtergevel de tijdens warme dagen. Algemeen Vanwege de riante afmetingen zowel qua breedte alsook qua diepte is verdere uitbreiding van deze woning in het geheel geen probleem qua perceel-grootte! Een beklinkerd pad en terras bepalen de indeling met het huidige grasveld. De ruime garage met sectionaal-poort biedt royaal veel praktische bergruimte. De centrale ligging in de dorpskern van Stramproy zorgt ervoor dat winkels en scholen op loop- en fietsafstand te bereiken zijn. Deze woning is een hele fijne royale basis om er je eigen twist aan te geven, om er zodoende een geheel eigen thuis van te maken.