Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand, geschakelde gezinswoning met onder andere lichte en sfeervolle woonkamer met moderne pvc-vloer en openslaande tuindeuren, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en inpandige garage. Daarnaast is de woning voorzien van een fijn aangelegde en vernieuwde achtertuin met verschillende terrassen, overkappingen en tuinhuis. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en tevens zijn er in 2020, 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit maakt de woning helemaal compleet! Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van een pvc-vloer met trapopgang, meterkast en toegang tot woonkamer en toilet. Deels betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van pvc-vloer. Aan de achterzijde is er middels tuindeuren toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van de navolgende installatie: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De woonoppervlakte van de woonkamer en keuken is ca. 40 m2 en daarnaast is de vloer hier geheel voorzien van vloerverwarming. Vernieuwde bijkeuken (ca. 4 m2) voorzien van aansluitpunten voor het witgoed. Inpandig bereikbare garage (ca. 18 m2) voorzien van een elektrische kantelpoort met loopdeur, elektra, een achterdeur naar de achtertuin en een extra keukenblok met warm water voorziening. De garage is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m2, 11 m2 en 7 m2 en allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche en wastafel met modern meubel. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in twee ruimtes (respectievelijk ca. 13 m2 en 5 m2) en geheel voorzien van een laminaatvloer. Er is een groot Velux dakraam aanwezig waardoor je hier een fijne extra slaapkamer hebt. Ook de andere ruimte kan dienen als hobbyruimte, studeerkamer of opslagruimte. Er is een aparte bergruimte alwaar de cv-ketel met boiler is geïnstalleerd (Nefit, 2013, eigendom). Tuin De achtertuin is recent grotendeels vernieuwd, geheel omheind en voorzien van een ruimte terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning, een groot tuinhuis met prieel, vijver, grotendeels betegeld en deels voorzien van gazon en verschillende beplantingen. Het is een zonnige tuin, maar er is ook altijd een plekje in de schaduw. Hier is het heerlijk vertoeven! Algemeen - Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel A! - In 2020 voorzien van 16 zonnepanelen; - Recentelijk nieuw aangelegde achtertuin; - Ligging in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving, in de buurt van alle voorzieningen; - In de nabijheid van speelweides, winkelvoorzieningen en het station van Swalmen; - De stad Roermond ligt op ca. 12 autominuten, evenals de belangrijke uitvalswegen als de A73 en de N280.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN A 4091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (16,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Nepomukstraat 6
  • Bekijk foto 40 van Nepomukstraat 6

© 2001-2024 funda