Omschrijving
Fijne gezinswoning
Energielabel A
4 Slaapkamers
Dag hoge energierekening en hallo lekker ruim huis op een superplek. Kijk je even mee naar deze leuke woning aan de Weverskamp 27 in het Roermondse kerkdorp Boukoul. Wat zeg je van een aanbouw aan de achterzijde dus lekker ruim, vaste trap naar de tweede verdieping dus 4 slaapkamers, instapklaar dus niet meer hoeven klussen en energiezuinig dus niet wakker hoeven liggen van de energierekening. Klinkt goed toch? Dit kun je allemaal verwachten van deze woning.
De ligging is ook nog eens heel fijn. Boukoul ligt in een prachtige, bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Op fietsafstand is onder andere de dorpskern Swalmen en het Retailpark in Roermond bereikbaar. De nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor goede ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. Venlo, Weert en Heerlen/Maastricht. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij de basisschool.
Kom binnen
De hal is neutraal afgewerkt met witte wanden en een mooie laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar waardoor je contact houdt met de kinderen of het bezoek in de woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde dus tijdens het koken kun je de gezinsleden een voor een zien thuiskomen. De aanbouwkeuken is uitgevoerd in een tijdloze witte opstelling voorzien van een antraciet werkblad en alle gangbare apparatuur.
De woonkamer is lekker licht door de grote raam met deur naar het terras aan de achterzijde. Door de aanbouw is deze ook lekker ruim en creëer je die gezellige zithoek waar je ‘s avonds op de bank ploft. Er is uiteraard ook nog plaats genoeg voor een eettafel en de praktische trapkast biedt extra opbergruimte.
De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een grote inloopdouche.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Door de aanwezigheid van het dakraam is deze ruimte multifunctioneel, dus ook uitermate geschikt als vierde slaapkamer.
De tuin is geheel beklinkerd en gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande berging is ideaal voor de fietsen en extra opslagruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.734
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 160 m²
- Inhoud
- 455 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Kadastrale gegevens
- SWALMEN H 684
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 160 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 29
© 2001-2024 funda