De Heraut 208255 EA SwifterbantSpelbuurt

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze riante tussenwoning is op een goede locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen gelegen. De woning beschikt over een moderne keuken met ingebouwde apparatuur alsmede een moderne toiletruimte en badkamer. De diepe tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom alsmede een vrijstaande berging. Tevens is aan de achtergevel een luxe overkapping met inbouwspots gerealiseerd. Indeling Begane grond: entree, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en RVS handwasbakje, trapopgang met een praktische trapkast, doorgang naar de woonkamer. De lichte doorzon-woonkamer beschikt, evenals de hal en de keuken en hal over een laminaatvloer. De wanden zijn onderhoudsarm afgewerkt. De moderne keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuiging. Middels een loopdeur is er toegang tot de onderhoudsarme tuin waar zich de vrijstaande houten berging bevindt. Aan de achtergevel is een moderne brede overkapping gerealiseerd voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik (niet aangesloten). De moderne badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder waar de c.v.-ketel (Intergas HRE) en was-apparatuur staan opgesteld. Aansluitend bevindt zich een 4e slaapkamer. * Bouwjaar 1972, perceeloppervlak: 169m² * Nabij het Swifterbos gelegen * Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur * Vrijstaande berging met achterom * Onderhoudsarme tuin voorzien van een grote overkapping * 4 lichte slaapkamers * Ruime moderne keuken met ingebouwde apparatuur * Ruime moderne badkamer * Voorzien van laminaatvloeren * Intergas HRE c.v.-ketel * Voorzien van zonwering en rolluiken * Aanvaarding in overleg, medio januari 2025 * Energielabel D * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.