De Standaard 98255 GB SwifterbantSpelbuurt

Deze vrijstaande woning aan De Standaard 9 staat te koop! De woning ligt op een ruim perceel van 478 m2 en is van binnen bijna volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over een moderne luxe keuken (2022), een heerlijk ruime eetkamer, vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen (2021), twee airco’s (2023) en een ruime vrijstaande berging (voormalig wellness ruimte) met bergzolder en douchegelegenheid. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de nog af te bouwen badkamer. Er zijn speelgelegenheden om de hoek en scholen, winkels en het gezondheidscentrum van Swifterbant liggen op korte fietsafstand. Indeling: Voortuin, met oprit, entree en ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, meterkast(vervangen in 2022), de wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heb je vanuit de hal toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een knusse zithoek. De ramen zorgen voor veel licht en de keramische tegelvloer met vloerverwarming geven het geheel een luxe uitstraling. De airco zorgt in de zomermaanden voor verkoeling. De keuken en de eetkamer vormen het hart van het huis. Een heerlijke plek waar gekookt, geborreld, gegeten en genoten wordt. De keuken is voorzien van een wijnklimaatkast, Quookerkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. In de ochtend kun je heerlijk van een kopje koffie aan de bar genieten. De raampartijen geven een mooi uitzicht over de tuin. Terug in de hal vind je de afsluitbare wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met airco die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de nog af te bouwen badkamer. De ouderslaapkamer en de kinderkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is nog een project die naar eigen wens afgebouwd moet worden. Douchen kun je overigens wel in de vrijstaande houten berging (voormalig wellness ruimte). Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is aangelegd met een groot terras, een gazon en een ruime vrijstaande berging met overkapping (voormalig wellness ruimte) die is voorzien van een bergzolder en douchegelegenheid. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Deze woning heeft label B - Moderne keuken (2022) met wijnklimaatkast - Ruime eetkamer - Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming - 14 zonnepanelen (2021) - Voorzien van twee airco’s (2023) - Rookkanaal aanwezig - Meterkast vervangen in 2022 met 16 groepen - De badkamer is nog geheel naar eigen wens af te bouwen - Ruime berging met vliering en douchegelegenheid - Kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning op de begane grond. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule.