Bovenheigraaf 55-A8095 PA 't Loo OldebroekVerspreide huizen 't Loo

Aan de Bovenheigraaf in het buitengebied van 't Loo Oldebroek, wordt te koop aangeboden deze zeer eenvoudige bungalow/bouwkavel met vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1.355 m². Deze aanbieding betreft alleen de bungalow, garage en de ondergrond. Het naastgelegen tankstation en bijbehorende wasstraat horen niet bij deze aanbieding en worden dus niet verkocht. De woning is gebouwd in 1966, beschikt over een energielabel G. Het geheel is toe aan een grootscheepse renovatie. Uiteraard zou nieuwbouw ook een optie kunnen zijn. Er is een bodemonderzoek en een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Deze stukken zijn op te vragen via de makelaar, deze gegevens staan ook vermeld in de verkoopbrochure. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: - hal (met trapopgang en luifel) - slaapkamer - woonkamer - keuken - badkamer - voorraadkast Verdieping: - overloop - 2 slaapkamers Garage: - garage (mogelijkheid voor 3 auto's) - Berging (met zijingang en luifel) - Diverse oude opstallen OMSCHRIJVING/INFORMATIE BESTEMMING: Zowel de tuin en de woning hebben een flinke metamorfose nodig! Het perceel is ruim genoeg om hier weer een mooi geheel van te maken. Momenteel is de bestemming van het object: Bedrijf I, er is een principeverzoek ingediend bij de gemeente Oldebroek. De gemeente Oldebroek heeft krachtens een uitspraak op dit principeverzoek, aangegeven onder voorwaarden mee te willen werken aan het wijzigen van deze bestemming naar een woonbestemming (zie uitspraak principeverzoek in de brochure). Het is aan de kopende partij om de bestemming definitief om te zetten. We adviseren u om vooraf een financieel advies in te winnen m.b.t. het financieren van de woning met ondergrond. Bijzonderheden/pluspunten: • Jaren '60 bungalow • Inhoud 365 m³ • Perceel ca. 1.355 m² groot • Diverse voorzieningen in nabije omgeving, goede locatie • Bouwtechnische keuring en bodemonderzoek zijn uitgevoerd, rapportages zijn op te vragen bij de makelaar • Mogelijkheden voor nieuwbouw Kortom: Een object met volop mogelijkheden voor het creëren van uw droomhuis. Landelijke omgeving met weids uitzicht! Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!