Omschrijving

Woon jij nu in een grote eengezinswoning en wil jij graag downsizen van woning welke tevens toekomstproof is? Dan is deze SOLIDE GEBOUWDE, VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met GELIJKVLOERS WOONPROGRAMMA, INPANDIGE GARAGE en RUIME TUIN een woning die voldoet aan al jouw zoekwensen. De woning is in 2000 op een degelijke wijze gebouwd en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Naderhand zijn er nog eens 12 zonnepanelen aangebracht, is er een nieuwe HR C.V.-combiketel geplaatst en is er in de woonkamer een vrijstaande pelletkachel geïnstalleerd waardoor de woning nu beschikt over een energielabel B. De woning heeft met 118 m² woonoppervlakte een fijne leefruimte binnen en met 370 m² perceeloppervlakte ligt de woning op een heerlijk ruim opgezet perceel met verrassend veel vrijheid. Dit maakt het een fijne woning op een vrije woonlocatie, maar tegelijkertijd ook midden in de kern van 't Loo. 't Loo is een kleine gemeenschap van ca. 1.500 inwoners aan de rand van de Veluwe. Het dorp behoort tot de gemeente Oldebroek en ligt vlakbij grotere dorpen als Wezep, Oldebroek en 't Harde waar zich voldoende faciliteiten en voorzieningen bevinden. De kleine dorpsgemeenschap staat in de regio bekend om de gemoedelijke sferen binnen het dorp en de toch wel veel biedende natuur aan de rand van de Noordwest Veluwe. Veel mensen kennen 't Loo vanwege het Landal Greenparks, gelegen net buiten de kern in een prachtige bosachtige omgeving. Lokalen trekken hier veel naartoe vanwege de grote zwemvijver, even een heerlijk drankje te doen op het terras of in het restaurant, een avondje ontspanning te hebben met de leuke bowlingbaan of om te wandelen / sporten in de heerlijke buitenlucht. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal / verkeersruimte met trapopgang naar de verdieping en toegang tot alle vertrekken, keurige half betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime rechthoekige living van ca. 29 m² met fraaie vrijstaande pelletkachel en visgraat parketvloer, tuindeuren naar het terras, deur naar de afzonderlijke keuken met vloerverwarming en v.v. keurige keukenopstelling, welke is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Deur naar het achterportaal / de bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en HR C.V.-combiketel (ATAG, 2018), deur naar de achtertuin, deur naar de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime ouderslaapkamer van ca. 11 m², deur naar de keurige betegelde badkamer (tevens bereikbaar vanuit de hal) met ligbad, douchecabine, wastafelcombinatie en vloerverwarming. Verdieping: Ruime en lichte overloop door een groot Veluxdakraam en met opstelplaats M.V.-box en omvormer van de zonnepanelen, zeer ruime slaapkamer aan de linkerzijde van ca. 18 m², twee ruime kinderkamers aan de rechterzijde van ieders ca. 8 m², waarvan één is uitgerust met een wastafelcombinatie. De verdieping is grotendeels afgetimmerd met knieschotten voor veel praktische bergruimte. Garage, carport en oprit: Inpandige, in spouw gebouwde en zeer ruime garage van bijna 25 m² v.v. een geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, geïsoleerde sectionaldeur (elektrisch bedienbaar), dubbele beglazing, elektra, wateraansluiting en de opstelplaats voor de grondwaterpomp / puls t.b.v. de beregening van de tuin. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de achtertuin en naar de oprit. Voor de garage staat een keurige carport van 3,60 meter breed x 5,00 meter lang waar plek is voor 1 auto om te parkeren. Op de oprit is voldoende plek om nog een tweede auto te parkeren. Tuin: Verzorgde en rondom aangelegde keurige tuin met groot zonneterras aan de achterkant met riante aluminium terrasoverkapping van ca. 26,50 m². De achtertuin is gunstig gelegen op de zon met een zuidwestelijke ligging en biedt verrassend veel privacy. De tuin is rondom aangelegd met grote borders met diverse beplanting en keurige sierbestrating. BIJZONDERHEDEN - Technisch een goed en degelijk gebouwd woonhuis met volledige isolatie; - Uitstekend onderhouden en daardoor zonder grote ingrepen te betrekken; - Rondom de woning zijn er diverse zonweringen aangebracht; - Mogelijkheid voor uitbreiding van de zonnepanelen; - Geschikt voor een brede doelgroep door de 4 slaapkamers en een gelijkvloers woonprogramma! Ziet u zichzelf al wonen op deze fijne woonlocatie in deze prettige woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063 of kom op zaterdag 10 februari tussen 10:00 en 13:00 uur zonder afspraak deze woning bekijken tijdens onze Extra Open Huizen Dag. Voor meer informatie en een uitgebreide documentatie over deze woning verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning. Graag tot ziens aan de Middenweg 50 op 't Loo Oldebroek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK L 6000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK L 6119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (7,00 meter diep en 16,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 2 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 3 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 4 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 5 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 6 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 7 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 8 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 9 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 10 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 11 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 12 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 13 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 14 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 15 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 16 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 17 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 18 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 19 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 20 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 21 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 22 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 23 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 24 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 25 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 26 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 27 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 28 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 29 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 30 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 31 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 32 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 33 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 34 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 35 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 36 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 37 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 38 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 39 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 40 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 41 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 42 van Middenweg 50
  • Bekijk foto 43 van Middenweg 50

© 2001-2024 funda